중식
달동 중식 생존율·임대료
울산 남구 달동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
달동에서 2014년 이후 문을 연 중식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,930원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 74.2%남구 전체보다 0.6%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 17,930원삼산동 상권 실측
- 지금 영업 중
- 42곳최근 1년 새로 5곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 달동 | 87.5%35/ | 74.2%23/ | 47.8%11/ |
| 남구 | 92.0%127/ | 73.6%92/ | 51.0%49/ |
| 울산 | 95.5%469/ | 78.0%344/ | 62.3%213/ |
| 전국 | 94.5%21,197/ | 77.5%14,594/ | 66.6%9,264/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 17,930원평당 약 5.9만원
- 추정 월세
- 약 140만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 78㎡23.6평 · 43곳
- 공실률
- 13.2%삼산동 상권
삼산동 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 42곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 남구 안 순위
- 1위10개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 62곳2022년 말 57곳 → 지금 · 주민 1만 명당 15.8곳
- 남구 안 밀집 순위
- 1위10개 동 중 · 남구 전체 211곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 7.6년문을 연 중식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.8년닫은 17곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 42곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 12%
- 1~3년 17%
- 3~5년 17%
- 5~10년 14%
- 10년 이상 40%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 45곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 중식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 편의점 | 85.7% 54/63 | 44 |
| 당구장 | 80.0% 24/30 | 24 |
| 네일숍 | 77.4% 96/124 | 89 |
| 미용실 | 77.3% 150/194 | 222 |
| 호프·통닭(치킨집) | 73.3% 63/86 | 100 |
| 고깃집 | 72.8% 59/81 | 104 |
| 한식 | 72.5% 300/414 | 581 |
| 일식 | 70.9% 61/86 | 97 |
| 경양식 | 70.7% 118/167 | 141 |
| PC방 | 69.2% 110/159 | 167 |
| 메이크업 | 65.3% 32/49 | 52 |
| 분식 | 63.8% 37/58 | 60 |
| 피부관리실 | 62.5% 95/152 | 123 |
| 카페 | 53.1% 121/228 | 112 |
| 반찬가게·떡집 | 51.1% 72/141 | 87 |
| 오락실·인형뽑기 | 30.8% 16/52 | 10 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 단란주점참고 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 69 |
| 인쇄소참고 | 100.0% 16/16 표본 적음 | 49 |
| 헬스장참고 | 94.4% 17/18 표본 적음 | 27 |
| 유흥주점참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 168 |
| 애견미용 | 78.3% 18/23 표본 적음 | 23 |
| 펫숍 | 76.5% 13/17 표본 적음 | 18 |
| 정육점 | 76.2% 16/21 표본 적음 | 24 |
| 횟집 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 24 |
| 이발소 | 70.6% 12/17 표본 적음 | 24 |
| 패스트푸드 | 70.0% 7/10 표본 적음 | 10 |
| 애견호텔·유치원 | 68.8% 11/16 표본 적음 | 15 |
| 소주방·주점 | 58.8% 10/17 표본 적음 | 11 |
| 빵집 | 48.0% 12/25 표본 적음 | 19 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 61곳) · 숙박업(영업 중 60곳) · 세탁소(영업 중 22곳) · 골프연습장(영업 중 19곳) · 외국음식(영업 중 9곳) · 도시민박(영업 중 7곳) · 뷔페(영업 중 7곳) · 다방(영업 중 5곳) · 탕류(영업 중 2곳) · 태권도장(영업 중 2곳) 외 1개 업종