음식점 전체
남외동 음식점 전체 생존율·임대료
울산 중구 남외동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
남외동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,260원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 71.8%중구 전체보다 0.2%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 19,260원추정
- 지금 영업 중
- 278곳최근 1년 새로 16곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 71.8%가 중구 중앙값 71.8%와 표본오차(±2.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 중구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 중구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 15곳의 중앙값 — 3년 생존 71.8% · 1층 ㎡당 18,430원. 생존율은 표본오차(±2.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 남외동 | 90.6%270/ | 71.8%186/ | 58.9%129/ |
| 중구 | 94.2%2,549/ | 72.0%1,692/ | 58.2%1,138/ |
| 울산 | 94.6%14,667/ | 72.1%9,692/ | 57.9%6,308/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 19,260원평당 약 6.4만원
- 추정 월세
- 약 98만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 50.91㎡15.4평 · 307곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 278곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 16곳
- 중구 안 순위
- 3위17개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 353곳2022년 말 370곳 → 지금 · 주민 1만 명당 178.6곳
- 중구 안 밀집 순위
- 3위18개 동 중 · 중구 전체 2,777곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.2년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.5년닫은 159곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 278곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 10%
- 3~5년 6%
- 5~10년 21%
- 10년 이상 57%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 314곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
중구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 다운동 | 79.1% 72/91 | 17,600원추정 | 127 |
| 서동 | 76.9% 60/78 | 16,390원추정 | 81 |
| 성남동 | 75.3% 171/227 | 18,430원실측 | 245 |
| 우정동 | 75.0% 129/172 | 18,690원추정 | 150 |
| 태화동 | 74.4% 192/258 | 17,810원추정 | 346 |
| 유곡동 | 73.5% 144/196 | 21,040원추정 | 115 |
| 성안동 | 71.9% 146/203 | 17,600원추정 | 212 |
| 학산동 | 71.8% 51/71 | 18,430원실측 | 70 |
| 남외동 | 71.8% 186/259 | 19,260원추정 | 278 |
| 옥교동 | 70.4% 76/108 | 18,430원실측 | 119 |
| 반구동 | 69.6% 215/309 | 18,430원실측 | 340 |
| 약사동 | 68.4% 54/79 | 16,340원추정 | 61 |
| 복산동 | 66.7% 78/117 | 17,810원추정 | 106 |
| 학성동 | 66.3% 65/98 | 18,430원실측 | 102 |
| 장현동 | 60.0% 30/50 | 18,440원추정 | 29 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 81.6% 40/49 | 71 |
| 한식 | 73.1% 76/104 | 137 |
| 호프·통닭(치킨집) | 69.2% 27/39 | 35 |
| 카페 | 65.0% 26/40 | 21 |
| 반찬가게·떡집 | 42.6% 20/47 | 45 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 유흥주점참고 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 19 |
| 고깃집 | 89.5% 17/19 표본 적음 | 18 |
| 편의점 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 8 |
| 빵집 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 11 |
| 분식 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 18 |
| 피부관리실 | 70.6% 12/17 표본 적음 | 14 |
| PC방참고 | 70.4% 19/27 표본 적음 | 27 |
| 이발소 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 11 |
| 경양식 | 60.0% 6/10 표본 적음 | 10 |
| 오락실·인형뽑기 | 58.3% 7/12 표본 적음 | 7 |
| 정육점 | 50.0% 6/12 표본 적음 | 12 |
| 네일숍 | 46.2% 6/13 표본 적음 | 10 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 18곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) · 헬스장(영업 중 8곳) · 단란주점(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 6곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) · 패스트푸드(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) 외 11개 업종