휴게음식점 전체

이촌동 휴게음식점 전체 생존율·임대료

서울 용산구 이촌동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

이촌동에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 60,680원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 65.5%용산구 전체보다 1.4%p 낮음
1층 ㎡당 월: 60,680원추정
지금 영업 중: 55곳최근 1년 새로 7곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 65.5%가 용산구 중앙값 65.3%와 표본오차(±6.2%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 용산구 중앙값보다 34% 높습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 용산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 16곳의 중앙값 — 3년 생존 65.3% · 1층 ㎡당 45,210원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
이촌동	92.5%62/67	65.5%38/58	50.0%25/50
용산구	90.5%1,442/1,593	66.9%908/1,357	51.7%561/1,085
서울	89.7%53,894/60,070	65.4%34,042/52,033	50.1%21,205/42,326
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 60,680원평당 약 20.1만원
추정 월세: 약 142만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 23.41㎡7.1평 · 72곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 55곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 7곳
용산구 안 순위: 6위35개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 33곳2022년 말 37곳 → 지금 · 주민 1만 명당 10.1곳
용산구 안 밀집 순위: 11위35개 동 중 · 용산구 전체 1,174곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 이촌동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.9년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.7년닫은 42곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 55곳은 몇 년째인가

1년 미만 13%
1~3년 11%
3~5년 11%
5~10년 15%
10년 이상 51%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 74곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

용산구

이웃 동과 비교

용산구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
동자동	79.3% 46/58	54,410원추정	53
갈월동	79.1% 34/43	36,000원실측	39
한강로3가	77.7% 101/130	63,510원추정	109
원효로1가	72.5% 29/40	36,000원실측	30
보광동	70.7% 29/41	51,980원추정	24
청파동2가	70.6% 48/68	36,000원실측	57
한강로2가	67.9% 76/112	38,030원실측	78
이촌동	65.5% 38/58	60,680원추정	55
서계동	65.0% 26/40	49,510원추정	28
한남동	64.1% 98/153	58,960원추정	120
한강로1가	62.5% 20/32	38,030원실측	21
청파동3가	60.5% 26/43	36,000원실측	35
후암동	59.5% 47/79	48,440원추정	51
용산동2가	55.0% 33/60	41,980원추정	44
이태원동	53.5% 91/170	59,920원실측	105
용문동	53.3% 16/30	38,030원실측	28

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

12'1458%

4'15적음

8'16적음

9'17적음

4'18적음

6'19적음

5'20적음

4'21적음

4'22적음

4'23적음

3'24–

5'25–

6'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

이촌동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	66.7% 24/36	69
반찬가게·떡집	65.6% 21/32	26

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

네일숍	83.3% 10/12 표본 적음	9
일식	73.7% 14/19 표본 적음	22
카페	70.6% 12/17 표본 적음	13
경양식	68.8% 11/16 표본 적음	18
미용실	68.2% 15/22 표본 적음	33
피부관리실	63.2% 12/19 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 분식(영업 중 15곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 정육점(영업 중 9곳) · 헬스장(영업 중 9곳) · 중식(영업 중 8곳) · 편의점(영업 중 8곳) · 외국음식(영업 중 6곳) · 도시민박(영업 중 5곳) · 이발소(영업 중 5곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 5곳) 외 15개 업종