음식점 전체

홍익동 음식점 전체 생존율·임대료

서울 성동구 홍익동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

홍익동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 38,970원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 68.5%성동구 전체보다 0.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 38,970원추정
지금 영업 중: 96곳최근 1년 새로 6곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 68.5%가 성동구 중앙값 67.8%와 표본오차(±4.9%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 성동구 중앙값보다 13% 낮습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 성동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 16곳의 중앙값 — 3년 생존 67.8% · 1층 ㎡당 44,550원. 생존율은 표본오차(±4.9%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
홍익동	92.4%97/105	68.5%61/89	58.6%41/70
성동구	92.3%4,655/5,046	67.6%2,824/4,177	52.0%1,670/3,209
서울	91.6%126,694/138,282	67.9%78,418/115,480	53.4%48,677/91,209
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 38,970원평당 약 12.9만원
추정 월세: 약 142만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 36.54㎡11.1평 · 111곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 96곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 6곳
성동구 안 순위: 11위17개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 87곳2022년 말 95곳 → 지금 · 주민 1만 명당 250.6곳
성동구 안 밀집 순위: 11위17개 동 중 · 성동구 전체 3,830곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 홍익동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.3년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.0년닫은 58곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 96곳은 몇 년째인가

1년 미만 6%
1~3년 16%
3~5년 9%
5~10년 17%
10년 이상 52%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 111곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

성동구

이웃 동과 비교

성동구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
사근동	77.8% 28/36	36,830원추정	44
도선동	71.4% 100/140	44,120원추정	144
행당동	71.3% 365/512	46,280원실측	528
마장동	71.3% 72/101	34,280원추정	177
성수동1가	70.3% 707/1,006	65,390원실측	813
금호동3가	69.7% 83/119	48,130원추정	120
홍익동	68.5% 61/89	38,970원추정	96
금호동2가	68.0% 66/97	44,980원추정	74
금호동1가	67.5% 52/77	39,250원추정	58
성수동2가	67.5% 776/1,150	65,390원실측	1,068
송정동	63.5% 54/85	35,430원추정	80
금호동4가	63.2% 79/125	45,300원추정	104
용답동	61.0% 97/159	37,080원추정	195
옥수동	59.2% 100/169	38,040원추정	124
하왕십리동	59.0% 131/222	45,930원추정	140
상왕십리동	54.4% 37/68	52,840원추정	7

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

9'14적음

8'15적음

7'16적음

6'17적음

6'18적음

16'1969%

12'2058%

8'21적음

7'22적음

15'2340%

3'24–

9'25–

5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

홍익동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	70.2% 33/47	54

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

반찬가게·떡집	70.0% 7/10 표본 적음	10
카페	66.7% 8/12 표본 적음	7
정육점	64.3% 18/28 표본 적음	21

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 10곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 7곳) · 노래방(영업 중 5곳) · 경양식(영업 중 4곳) · 분식(영업 중 4곳) · 일식(영업 중 4곳) · 헬스장(영업 중 4곳) · 네일숍(영업 중 3곳) · 빵집(영업 중 3곳) · 애견미용(영업 중 3곳) 외 15개 업종