음식점 전체
도선동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 성동구 도선동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
도선동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 44,120원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 71.4%성동구 전체보다 3.8%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 44,120원추정
- 지금 영업 중
- 144곳최근 1년 새로 7곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 71.4%가 성동구 중앙값 67.8%와 표본오차(±3.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 성동구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 성동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 16곳의 중앙값 — 3년 생존 67.8% · 1층 ㎡당 44,550원. 생존율은 표본오차(±3.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 도선동 | 91.3%147/ | 71.4%100/ | 53.6%59/ |
| 성동구 | 92.3%4,655/ | 67.6%2,824/ | 52.0%1,670/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 44,120원평당 약 14.6만원
- 추정 월세
- 약 219만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 49.75㎡15.0평 · 168곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 144곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 7곳
- 성동구 안 순위
- 6위17개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 178곳2022년 말 167곳 → 지금 · 주민 1만 명당 390.2곳
- 성동구 안 밀집 순위
- 6위17개 동 중 · 성동구 전체 3,830곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.3년닫은 89곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 144곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 5%
- 1~3년 11%
- 3~5년 10%
- 5~10년 22%
- 10년 이상 52%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 168곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
성동구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 사근동 | 77.8% 28/36 | 36,830원추정 | 44 |
| 도선동 | 71.4% 100/140 | 44,120원추정 | 144 |
| 행당동 | 71.3% 365/512 | 46,280원실측 | 528 |
| 마장동 | 71.3% 72/101 | 34,280원추정 | 177 |
| 성수동1가 | 70.3% 707/1,006 | 65,390원실측 | 813 |
| 금호동3가 | 69.7% 83/119 | 48,130원추정 | 120 |
| 홍익동 | 68.5% 61/89 | 38,970원추정 | 96 |
| 금호동2가 | 68.0% 66/97 | 44,980원추정 | 74 |
| 금호동1가 | 67.5% 52/77 | 39,250원추정 | 58 |
| 성수동2가 | 67.5% 776/1,150 | 65,390원실측 | 1,068 |
| 송정동 | 63.5% 54/85 | 35,430원추정 | 80 |
| 금호동4가 | 63.2% 79/125 | 45,300원추정 | 104 |
| 용답동 | 61.0% 97/159 | 37,080원추정 | 195 |
| 옥수동 | 59.2% 100/169 | 38,040원추정 | 124 |
| 하왕십리동 | 59.0% 131/222 | 45,930원추정 | 140 |
| 상왕십리동 | 54.4% 37/68 | 52,840원추정 | 7 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 한식 | 71.9% 46/64 | 81 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 네일숍 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 10 |
| 피부관리실 | 78.3% 18/23 표본 적음 | 19 |
| 호프·통닭(치킨집) | 72.7% 8/11 표본 적음 | 10 |
| 카페 | 71.4% 10/14 표본 적음 | 8 |
| 정육점 | 70.4% 19/27 표본 적음 | 13 |
| 미용실 | 60.0% 9/15 표본 적음 | 18 |
| 일식 | 60.0% 9/15 표본 적음 | 10 |
| 반찬가게·떡집 | 50.0% 8/16 표본 적음 | 7 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 26곳) · 유흥주점(영업 중 13곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 도시민박(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 10곳) · 메이크업(영업 중 8곳) · 노래방(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 이발소(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 5곳) 외 14개 업종