음식점 전체
남가좌동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 서대문구 남가좌동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
남가좌동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 37,860원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 68.6%서대문구 전체보다 0.7%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 37,860원추정
- 지금 영업 중
- 402곳최근 1년 새로 50곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 68.6%가 서대문구 중앙값 68.4%와 표본오차(±2.3%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 서대문구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 서대문구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 68.4% · 1층 ㎡당 41,485원. 생존율은 표본오차(±2.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 남가좌동 | 92.7%459/ | 68.6%288/ | 50.2%162/ |
| 서대문구 | 92.6%3,854/ | 67.9%2,377/ | 51.2%1,422/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 37,860원평당 약 12.5만원
- 추정 월세
- 약 177만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 46.8㎡14.2평 · 545곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 402곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 50곳
- 서대문구 안 순위
- 3위20개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 435곳2022년 말 400곳 → 지금 · 주민 1만 명당 95.5곳
- 서대문구 안 밀집 순위
- 3위20개 동 중 · 서대문구 전체 3,612곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.4년닫은 278곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 402곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 12%
- 1~3년 15%
- 3~5년 14%
- 5~10년 17%
- 10년 이상 41%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 545곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서대문구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 미근동 | 87.5% 35/40 | 57,310원추정 | 71 |
| 충정로3가 | 84.0% 89/106 | 40,060원추정 | 127 |
| 냉천동 | 81.5% 44/54 | 53,090원추정 | 83 |
| 충정로2가 | 77.8% 49/63 | 42,910원추정 | 105 |
| 창천동 | 68.7% 397/578 | 57,950원실측 | 766 |
| 남가좌동 | 68.6% 288/420 | 37,860원추정 | 402 |
| 홍제동 | 68.2% 304/446 | 39,560원추정 | 442 |
| 대현동 | 67.9% 237/349 | 57,950원실측 | 266 |
| 홍은동 | 67.0% 231/345 | 32,950원추정 | 315 |
| 북가좌동 | 63.6% 203/319 | 34,930원추정 | 300 |
| 연희동 | 63.1% 315/499 | 35,510원추정 | 389 |
| 북아현동 | 62.7% 94/150 | 49,600원추정 | 125 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 호프·통닭(치킨집) | 73.6% 39/53 | 30 |
| 편의점 | 73.0% 27/37 | 22 |
| 미용실 | 71.2% 42/59 | 84 |
| 한식 | 71.0% 132/186 | 196 |
| 카페 | 70.6% 60/85 | 55 |
| 경양식 | 61.3% 19/31 | 17 |
| 반찬가게·떡집 | 49.5% 46/93 | 66 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 네일숍 | 87.5% 14/16 표본 적음 | 16 |
| 피부관리실 | 82.4% 14/17 표본 적음 | 13 |
| 빵집 | 80.0% 16/20 표본 적음 | 18 |
| 중식 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 19 |
| 일식 | 65.0% 13/20 표본 적음 | 20 |
| 정육점 | 61.5% 8/13 표본 적음 | 21 |
| 분식 | 57.9% 11/19 표본 적음 | 28 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 16곳) · 헬스장(영업 중 15곳) · 소주방·주점(영업 중 13곳) · 애견미용(영업 중 12곳) · 도시민박(영업 중 11곳) · 세탁소(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 태권도장(영업 중 8곳) · 단란주점(영업 중 7곳) 외 15개 업종