네일숍

화양동 네일숍 생존율·임대료

서울 광진구 화양동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

화양동에서 2014년 이후 문을 연 네일숍 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 65,180원(실측)입니다.

3년 생존율
69.4%광진구 전체보다 8.0%p 낮음
1층 ㎡당 월
65,180원건대입구 상권 실측
지금 영업 중
32곳최근 1년 새로 9곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

  • 생존율 69.4%가 광진구 중앙값 77.0%와 표본오차(±7.7%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
  • 임대료는 광진구 중앙값의 1.6배로 높습니다.
피해야 할 자리
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 광진구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 77.0% · 1층 ㎡당 41,410원. 생존율은 표본오차(±7.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
화양동 91.5%43/4769.4%25/3660.0%12/20
광진구 94.7%302/31977.4%199/25763.4%118/186
서울 93.4%7,237/7,75174.2%4,862/6,55658.6%3,034/5,180
전국 94.3%39,128/41,49576.0%26,063/34,30661.1%15,901/26,015

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
65,180원평당 약 21.5만원
추정 월세
약 189만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
28.97㎡8.8평 · 56곳
공실률
9.5%건대입구 상권

건대입구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 네일숍 창업 비용 계산해 보기 → 네일숍 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
32곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
9곳
광진구 안 순위
4위7개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
39곳2022년 말 23곳 → 지금 · 주민 1만 명당 17.0곳
광진구 안 밀집 순위
4위7개 동 중 · 광진구 전체 228곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 화양동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
5.4년문을 연 네일숍 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
3.6년닫은 24곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 32곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 28%
  • 1~3년 25%
  • 3~5년 28%
  • 5~10년 16%
  • 10년 이상 3%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 56곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

서울 상권 · 2026년 2분기

이 동 상권의 네일숍 — 점포당 매출 · 개폐업

점포당 월 매출 (추정)
541만원서울 평균 225만원보다 140% 많음
이번 분기 개업 · 폐업
0 · 0곳점포 26곳 중 개업 0.0% · 폐업 0.0%
프랜차이즈 비중
7.7%점포 26곳 중
상권점포프랜차이즈개업 · 폐업점포당 월 매출
건대입구역(건대)발달상권1710 · 0541만원
화양사거리골목상권300 · 0—
건대입구역 1번골목상권210 · 0—
어린이대공원역 4번골목상권200 · 0—
어린이대공원역 3번골목상권200 · 0—

서울시 상권분석서비스(우리마을가게 상권분석) 값입니다. 매출은 카드 결제를 바탕으로 한 추정이고, 점포당 매출 = 분기 매출 ÷ 유사업종 점포 수 ÷ 3 입니다. 점포가 3곳 미만인 상권은 점포당 매출을 적지 않았습니다. 개업 · 폐업은 이 분기 한 번의 숫자라 위 3년 생존율(인허가 기준)과 재는 것이 다릅니다.

서울 행정동 상권 · 2021년~2026년 2분기

화양동 네일숍 매출은 어떻게 움직였나

2026년 2분기 매출 (추정)
2억 5,464만원이 동 네일숍 전체 · 분기
1년 전 같은 분기보다
-2.3%2021년 같은 분기보다 +25%
점포당 월 매출 (추정)
303만원점포 28곳 · 1년 전보다 +15%

서울시 상권분석서비스의 행정동 단위 추정매출(카드 결제 기반)입니다 — 가게 한 곳이 아니라 이 동의 네일숍 전체 매출이고, 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다. 분기마다 계절 차이가 있어 「1년 전 같은 분기」와 견줍니다. 매출이 늘어도 점포가 더 늘면 한 곳 몫은 줄 수 있으니 점포당 매출과 같이 보세요. 막대에 마우스를 올리면 분기 값이 나옵니다.

광진구

이웃 동과 비교

광진구에서 네일숍 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
자양동 87.3% 48/55 40,730원추정 53
중곡동 78.5% 51/65 34,060원추정 67
구의동 75.4% 43/57 42,090원추정 50
화양동 69.4% 25/36 65,180원실측 32
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 네일숍 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음
3'15적음
6'16적음
1'17적음
2'18적음
2'19적음
2'20적음
2'21적음
7'22적음
10'23적음
3'24–
7'25–
9'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

화양동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
피부관리실 90.7% 39/43 31
미용실 80.0% 60/75 76
일식 71.2% 37/52 69
편의점 70.3% 26/37 29
경양식 70.0% 56/80 65
호프·통닭(치킨집) 68.6% 48/70 118
카페 65.0% 91/140 85
한식 62.4% 146/234 295
반찬가게·떡집 54.0% 27/50 30
분식 50.0% 27/54 56

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고100.0% 13/13 표본 적음19
노래방참고95.5% 21/22 표본 적음60
소주방·주점88.9% 16/18 표본 적음29
PC방참고78.9% 15/19 표본 적음9
당구장참고70.0% 7/10 표본 적음17
외국음식68.8% 11/16 표본 적음16
메이크업60.0% 9/15 표본 적음22
빵집60.0% 15/25 표본 적음14
패스트푸드60.0% 6/10 표본 적음10
오락실·인형뽑기53.6% 15/28 표본 적음24
중식50.0% 13/26 표본 적음28

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 51곳) · 숙박업(영업 중 22곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 정육점(영업 중 11곳) · 고깃집(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) · 횟집(영업 중 4곳) · 유흥주점(영업 중 3곳) · 푸드트럭(영업 중 3곳) 외 8개 업종