반찬가게·떡집

화양동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

서울 광진구 화양동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

화양동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 5곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 65,180원(실측)입니다.

3년 생존율
54.0%광진구 전체보다 2.4%p 높음
1층 ㎡당 월
65,180원건대입구 상권 실측
지금 영업 중
30곳최근 1년 새로 3곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

  • 생존율 54.0%가 광진구 중앙값 50.0%와 표본오차(±7.0%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
  • 임대료는 광진구 중앙값의 1.6배로 높습니다.
피해야 할 자리
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 광진구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 6곳의 중앙값 — 3년 생존 50.0% · 1층 ㎡당 40,630원. 생존율은 표본오차(±7.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
화양동 88.3%53/6054.0%27/5025.0%8/32
광진구 86.8%728/83951.6%361/69936.6%192/525
서울 87.2%19,829/22,72854.9%10,481/19,09939.5%5,679/14,390
전국 88.4%116,402/131,72358.3%64,497/110,61543.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
65,180원평당 약 21.5만원
공실률
9.5%건대입구 상권

건대입구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
30곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
3곳
광진구 안 순위
5위7개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
6곳2022년 말 4곳 → 지금 · 주민 1만 명당 2.6곳
광진구 안 밀집 순위
6위7개 동 중 · 광진구 전체 129곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 화양동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
3.0년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
2.3년닫은 39곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 30곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 10%
  • 1~3년 17%
  • 3~5년 30%
  • 5~10년 20%
  • 10년 이상 23%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 63곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

서울 상권 · 2026년 2분기

이 동 상권의 반찬가게·떡집 — 점포당 매출 · 개폐업

이번 분기 개업 · 폐업
0 · 2곳점포 22곳 중 개업 0.0% · 폐업 9.1%
프랜차이즈 비중
13.6%점포 22곳 중
상권점포프랜차이즈개업 · 폐업점포당 월 매출
건대입구역(건대)발달상권1210 · 0—
화양사거리골목상권300 · 0—
화양제일골목시장전통시장310 · 1—
한아름시장전통시장300 · 1—
어린이대공원역 3번골목상권110 · 0—

서울시 상권분석서비스(우리마을가게 상권분석) 값입니다. 매출은 카드 결제를 바탕으로 한 추정이고, 점포당 매출 = 분기 매출 ÷ 유사업종 점포 수 ÷ 3 입니다. 점포가 3곳 미만인 상권은 점포당 매출을 적지 않았습니다. 개업 · 폐업은 이 분기 한 번의 숫자라 위 3년 생존율(인허가 기준)과 재는 것이 다릅니다.

서울 행정동 상권 · 2021년~2025년 2분기

화양동 반찬가게·떡집 매출은 어떻게 움직였나

2025년 2분기 매출 (추정)
6억 9,600만원이 동 반찬가게·떡집 전체 · 분기
1년 전 같은 분기보다
+0.0%2021년 같은 분기보다 +50%
점포당 월 매출 (추정)
1,160만원점포 20곳

서울시 상권분석서비스의 행정동 단위 추정매출(카드 결제 기반)입니다 — 가게 한 곳이 아니라 이 동의 반찬가게·떡집 전체 매출이고, 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다. 분기마다 계절 차이가 있어 「1년 전 같은 분기」와 견줍니다. 매출이 늘어도 점포가 더 늘면 한 곳 몫은 줄 수 있으니 점포당 매출과 같이 보세요. 막대에 마우스를 올리면 분기 값이 나옵니다.

광진구

이웃 동과 비교

광진구에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
자양동 55.9% 113/202 40,730원추정 180
화양동 54.0% 27/50 65,180원실측 30
군자동 50.0% 26/52 40,530원추정 33
중곡동 50.0% 94/188 34,060원추정 144
구의동 48.0% 71/148 42,090원추정 83
광장동 43.9% 18/41 36,920원추정 26
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음
1'16적음
2'17적음
5'18적음
6'19적음
6'20적음
12'2158%
5'22적음
12'2342%
7'24–
3'25–
3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

화양동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
피부관리실 90.7% 39/43 31
미용실 80.0% 60/75 76
일식 71.2% 37/52 69
편의점 70.3% 26/37 29
경양식 70.0% 56/80 65
네일숍 69.4% 25/36 32
호프·통닭(치킨집) 68.6% 48/70 118
카페 65.0% 91/140 85
한식 62.4% 146/234 295
분식 50.0% 27/54 56

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고100.0% 13/13 표본 적음19
노래방참고95.5% 21/22 표본 적음60
소주방·주점88.9% 16/18 표본 적음29
PC방참고78.9% 15/19 표본 적음9
당구장참고70.0% 7/10 표본 적음17
외국음식68.8% 11/16 표본 적음16
메이크업60.0% 9/15 표본 적음22
빵집60.0% 15/25 표본 적음14
패스트푸드60.0% 6/10 표본 적음10
오락실·인형뽑기53.6% 15/28 표본 적음24
중식50.0% 13/26 표본 적음28

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 51곳) · 숙박업(영업 중 22곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 정육점(영업 중 11곳) · 고깃집(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) · 횟집(영업 중 4곳) · 유흥주점(영업 중 3곳) · 푸드트럭(영업 중 3곳) 외 8개 업종