외국음식
봉천동 외국음식 생존율·임대료
서울 관악구 봉천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
봉천동에서 2014년 이후 문을 연 외국음식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 40,640원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 67.9%관악구 전체보다 4.6%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 40,640원추정
- 지금 영업 중
- 33곳최근 1년 새로 4곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 봉천동 | 96.7%59/ | 67.9%36/ | 56.1%23/ |
| 관악구 | 96.6%85/ | 63.3%50/ | 50.0%31/ |
| 서울 | 92.9%2,830/ | 68.5%1,585/ | 55.4%889/ |
| 전국 | 93.5%8,171/ | 71.9%4,937/ | 59.1%2,881/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 40,640원평당 약 13.4만원
- 추정 월세
- 약 167만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 41.04㎡12.4평 · 65곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 33곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 관악구 안 순위
- 1위3개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 33곳2022년 말 31곳 → 지금 · 주민 1만 명당 1.5곳
- 관악구 안 밀집 순위
- 1위3개 동 중 · 관악구 전체 54곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.5년문을 연 외국음식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.3년닫은 33곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 33곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 12%
- 1~3년 15%
- 3~5년 21%
- 5~10년 36%
- 10년 이상 15%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 65곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 외국음식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 95.5% 64/67 | 104 |
| 애견미용 | 83.9% 26/31 | 23 |
| 네일숍 | 81.5% 110/135 | 113 |
| 편의점 | 81.3% 135/166 | 127 |
| 고깃집 | 76.7% 33/43 | 37 |
| 미용실 | 76.1% 289/380 | 464 |
| 메이크업 | 75.8% 25/33 | 40 |
| 소주방·주점 | 68.5% 37/54 | 43 |
| 피부관리실 | 67.8% 97/143 | 116 |
| 중식 | 65.8% 52/79 | 85 |
| 정육점 | 64.4% 29/45 | 55 |
| 일식 | 64.0% 112/175 | 145 |
| 이발소 | 62.5% 20/32 | 50 |
| 카페 | 61.8% 270/437 | 251 |
| 경양식 | 61.3% 166/271 | 160 |
| 분식 | 61.1% 99/162 | 145 |
| 호프·통닭(치킨집) | 60.9% 179/294 | 202 |
| 한식 | 60.0% 539/898 | 925 |
| 빵집 | 58.8% 47/80 | 69 |
| PC방 | 58.3% 28/48 | 31 |
| 반찬가게·떡집 | 55.0% 181/329 | 226 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 노래방참고 | 92.6% 25/27 표본 적음 | 82 |
| 골프연습장참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 27 |
| 당구장참고 | 77.8% 14/18 표본 적음 | 33 |
| 세탁소 | 76.2% 16/21 표본 적음 | 77 |
| 애견호텔·유치원 | 76.2% 16/21 표본 적음 | 13 |
| 도시민박 | 62.5% 15/24 표본 적음 | 190 |
| 김밥·도시락 | 58.8% 10/17 표본 적음 | 7 |
| 펫숍 | 58.3% 7/12 표본 적음 | 2 |
| 패스트푸드 | 55.0% 11/20 표본 적음 | 25 |
| 오락실·인형뽑기 | 52.2% 12/23 표본 적음 | 18 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 태권도장(영업 중 31곳) · 유흥주점(영업 중 23곳) · 단란주점(영업 중 20곳) · 숙박업(영업 중 20곳) · 횟집(영업 중 15곳) · 인쇄소(영업 중 14곳) · 뷔페(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 4곳) · 다방(영업 중 3곳)