고깃집

가산동 고깃집 생존율·임대료

서울 금천구 가산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

가산동에서 2014년 이후 문을 연 고깃집 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 33,790원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 84.4%금천구 전체보다 12.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 33,790원추정
지금 영업 중: 31곳최근 1년 새로 3곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
가산동	95.2%40/42	84.4%27/32	70.0%21/30
금천구	94.3%116/123	71.4%70/98	55.8%53/95
서울	94.1%1,483/1,576	76.2%923/1,212	64.7%625/966
전국	95.8%32,350/33,770	78.7%22,786/28,944	65.5%15,654/23,889

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 33,790원평당 약 11.2만원
추정 월세: 약 288만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 85.12㎡25.7평 · 45곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 고깃집 창업 비용 계산해 보기 → 고깃집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 31곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
금천구 안 순위: 1위3개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 120곳2022년 말 130곳 → 지금 · 주민 1만 명당 46.8곳
금천구 안 밀집 순위: 1위3개 동 중 · 금천구 전체 323곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 가산동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 8.8년문을 연 고깃집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.6년닫은 17곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 31곳은 몇 년째인가

1년 미만 10%
1~3년 29%
3~5년 6%
5~10년 29%
10년 이상 26%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 45곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

금천구

이웃 동과 비교

금천구에서 고깃집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
가산동	84.4% 27/32	33,790원추정	31
시흥동	69.7% 23/33	31,260원추정	25
독산동	60.6% 20/33	31,630원추정	24

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 고깃집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

4'15적음

3'16적음

6'17적음

6'18적음

8'19적음

1'20적음

1'22적음

1'23적음

8'24–

2'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

가산동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
인쇄소	97.6% 81/83	157
정육점	85.4% 35/41	41
편의점	83.5% 76/91	86
네일숍	80.6% 25/31	25
일식	77.6% 45/58	69
미용실	76.5% 39/51	59
중식	74.3% 52/70	76
호프·통닭(치킨집)	72.7% 48/66	77
한식	71.6% 303/423	576
카페	69.1% 201/291	234
경양식	66.7% 40/60	39
분식	54.5% 30/55	47
반찬가게·떡집	44.7% 34/76	49

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고	100.0% 11/11 표본 적음	41
헬스장참고	95.2% 20/21 표본 적음	34
푸드트럭	92.3% 12/13 표본 적음	10
소주방·주점	90.0% 9/10 표본 적음	12
피부관리실	76.9% 20/26 표본 적음	25
빵집	70.0% 14/20 표본 적음	20
패스트푸드	70.0% 7/10 표본 적음	11
외국음식	68.2% 15/22 표본 적음	15
당구장참고	63.6% 7/11 표본 적음	23
메이크업	60.0% 6/10 표본 적음	9
오락실·인형뽑기	50.0% 6/12 표본 적음	6
PC방참고	46.7% 7/15 표본 적음	7

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 26곳) · 세탁소(영업 중 13곳) · 유흥주점(영업 중 12곳) · 뷔페(영업 중 10곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 횟집(영업 중 9곳) · 골프연습장(영업 중 8곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 펫숍(영업 중 4곳) · 다방(영업 중 3곳) 외 5개 업종