음식점 전체
독산동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 금천구 독산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
독산동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 31,630원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 65.7%금천구 전체보다 2.0%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 31,630원추정
- 지금 영업 중
- 1,052곳최근 1년 새로 91곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 독산동 | 89.9%1,078/ | 65.7%662/ | 51.4%405/ |
| 금천구 | 91.4%3,090/ | 67.7%1,862/ | 54.6%1,164/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 31,630원평당 약 10.5만원
- 추정 월세
- 약 127만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 40㎡12.1평 · 1,290곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 1,052곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 91곳
- 금천구 안 순위
- 2위3개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 1,124곳2022년 말 1,178곳 → 지금 · 주민 1만 명당 111.1곳
- 금천구 안 밀집 순위
- 2위3개 동 중 · 금천구 전체 3,137곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.9년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 670곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 1,052곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 8%
- 1~3년 13%
- 3~5년 11%
- 5~10년 19%
- 10년 이상 49%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 1,290곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
금천구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 편의점 | 86.7% 78/90 | 75 |
| 정육점 | 80.3% 106/132 | 216 |
| 미용실 | 79.6% 129/162 | 224 |
| 네일숍 | 79.2% 42/53 | 47 |
| 피부관리실 | 77.8% 42/54 | 50 |
| 소주방·주점 | 75.0% 27/36 | 43 |
| 분식 | 71.4% 45/63 | 70 |
| 호프·통닭(치킨집) | 70.5% 86/122 | 154 |
| 카페 | 68.7% 123/179 | 116 |
| 경양식 | 68.6% 24/35 | 24 |
| 중식 | 65.2% 58/89 | 68 |
| 한식 | 63.6% 269/423 | 498 |
| 고깃집 | 60.6% 20/33 | 24 |
| PC방 | 56.0% 28/50 | 34 |
| 반찬가게·떡집 | 54.3% 75/138 | 125 |
| 오락실·인형뽑기 | 29.0% 9/31 | 10 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 노래방참고 | 100.0% 12/12 표본 적음 | 80 |
| 인쇄소참고 | 100.0% 13/13 표본 적음 | 36 |
| 애견미용 | 95.2% 20/21 표본 적음 | 20 |
| 애견호텔·유치원 | 92.9% 13/14 표본 적음 | 11 |
| 헬스장참고 | 88.2% 15/17 표본 적음 | 34 |
| 당구장참고 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 43 |
| 세탁소 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 49 |
| 일식 | 65.4% 17/26 표본 적음 | 21 |
| 빵집 | 51.9% 14/27 표본 적음 | 23 |
| 횟집 | 46.2% 6/13 표본 적음 | 11 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 33곳) · 이발소(영업 중 30곳) · 숙박업(영업 중 27곳) · 태권도장(영업 중 19곳) · 메이크업(영업 중 12곳) · 골프연습장(영업 중 11곳) · 패스트푸드(영업 중 10곳) · 다방(영업 중 9곳) · 유흥주점(영업 중 9곳) · 도시민박(영업 중 4곳) 외 5개 업종