외국음식
신사동 외국음식 생존율·임대료
서울 강남구 신사동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
신사동에서 2014년 이후 문을 연 외국음식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 68,910원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 68.5%강남구 전체보다 1.5%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 68,910원추정
- 지금 영업 중
- 53곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 68.5%가 강남구 중앙값 64.1%와 표본오차(±5.4%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 강남구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 강남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 64.1% · 1층 ㎡당 67,530원. 생존율은 표본오차(±5.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 신사동 | 95.8%92/ | 68.5%50/ | 53.2%25/ |
| 강남구 | 91.8%335/ | 67.0%181/ | 54.2%97/ |
| 서울 | 92.9%2,830/ | 68.5%1,585/ | 55.4%889/ |
| 전국 | 93.5%8,171/ | 71.9%4,937/ | 59.1%2,881/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 68,910원평당 약 22.8만원
- 추정 월세
- 약 637만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 92.4㎡28.0평 · 99곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 53곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 강남구 안 순위
- 2위13개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 30곳2022년 말 33곳 → 지금 · 주민 1만 명당 29.0곳
- 강남구 안 밀집 순위
- 2위11개 동 중 · 강남구 전체 188곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.1년문을 연 외국음식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.3년닫은 47곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 53곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 8%
- 1~3년 38%
- 3~5년 26%
- 5~10년 26%
- 10년 이상 2%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 100곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
강남구에서 외국음식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 외국음식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 87.9% 58/66 | 79 |
| 편의점 | 83.6% 46/55 | 54 |
| 일식 | 77.0% 164/213 | 212 |
| 중식 | 74.4% 29/39 | 56 |
| 메이크업 | 72.1% 62/86 | 77 |
| 경양식 | 71.4% 335/469 | 463 |
| 미용실 | 70.9% 224/316 | 282 |
| 정육점 | 69.0% 29/42 | 24 |
| 한식 | 66.5% 351/528 | 543 |
| 피부관리실 | 64.1% 161/251 | 159 |
| 네일숍 | 63.8% 81/127 | 67 |
| 분식 | 62.5% 40/64 | 91 |
| 호프·통닭(치킨집) | 60.0% 33/55 | 27 |
| 카페 | 55.1% 207/376 | 169 |
| 빵집 | 54.3% 63/116 | 65 |
| 반찬가게·떡집 | 51.3% 118/230 | 136 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 인쇄소참고 | 100.0% 12/12 표본 적음 | 22 |
| 골프연습장참고 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 23 |
| 노래방참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 23 |
| 유흥주점참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 12 |
| PC방참고 | 83.3% 10/12 표본 적음 | 9 |
| 애견미용 | 76.5% 13/17 표본 적음 | 16 |
| 애견호텔·유치원 | 76.5% 13/17 표본 적음 | 11 |
| 김밥·도시락 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 10 |
| 고깃집 | 70.8% 17/24 표본 적음 | 14 |
| 도시민박 | 66.7% 18/27 표본 적음 | 46 |
| 소주방·주점 | 64.7% 11/17 표본 적음 | 14 |
| 당구장참고 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 8 |
| 패스트푸드 | 60.0% 9/15 표본 적음 | 14 |
| 펫숍 | 55.6% 10/18 표본 적음 | 10 |
| 이발소 | 43.8% 7/16 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 다방(영업 중 47곳) · 세탁소(영업 중 21곳) · 단란주점(영업 중 17곳) · 숙박업(영업 중 12곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 9곳) · 뷔페(영업 중 7곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 횟집(영업 중 2곳) · 탕류(영업 중 1곳)