휴게음식점 전체

일원동 휴게음식점 전체 생존율·임대료

서울 강남구 일원동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

일원동에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 45,880원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 77.1%강남구 전체보다 14.8%p 높음
1층 ㎡당 월: 45,880원추정
지금 영업 중: 99곳최근 1년 새로 8곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

강남구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리일원동

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 강남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 64.0% · 1층 ㎡당 53,630원. 생존율은 표본오차(±4.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
일원동	95.8%114/119	77.1%74/96	64.9%48/74
강남구	88.6%4,860/5,483	62.3%2,975/4,775	48.1%1,908/3,970
서울	89.7%53,894/60,070	65.4%34,042/52,033	50.1%21,205/42,326
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 45,880원평당 약 15.2만원
추정 월세: 약 113만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 24.69㎡7.5평 · 127곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 99곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 8곳
강남구 안 순위: 9위14개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 63곳2022년 말 59곳 → 지금 · 주민 1만 명당 13.7곳
강남구 안 밀집 순위: 9위14개 동 중 · 강남구 전체 2,784곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 일원동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 8.7년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.7년닫은 44곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 99곳은 몇 년째인가

1년 미만 8%
1~3년 22%
3~5년 18%
5~10년 28%
10년 이상 23%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 127곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

강남구

이웃 동과 비교

강남구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
자곡동	81.7% 58/71	37,900원추정	40
일원동	77.1% 74/96	45,880원추정	99
수서동	76.7% 69/90	49,910원추정	81
세곡동	68.8% 44/64	36,300원추정	40
도곡동	65.7% 153/233	53,630원추정	179
개포동	64.6% 124/192	42,680원추정	162
삼성동	64.0% 307/480	52,460원실측	390
청담동	62.1% 162/261	74,220원추정	199
대치동	61.4% 424/690	70,840원추정	502
역삼동	60.3% 743/1,232	66,150원추정	929
신사동	60.2% 352/585	68,910원추정	385
논현동	59.5% 412/693	61,880원추정	475
압구정동	54.7% 35/64	105,860원추정	63

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음

8'15적음

7'16적음

11'1773%

17'1882%

14'1979%

7'20적음

9'21적음

8'22적음

14'2390%

10'24–

10'25–

7'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

일원동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
카페	79.6% 39/49	38
반찬가게·떡집	65.1% 28/43	36
한식	59.2% 29/49	93

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

경양식	100.0% 10/10 표본 적음	17
일식	100.0% 10/10 표본 적음	10
미용실	83.3% 20/24 표본 적음	47
분식	81.8% 9/11 표본 적음	24
네일숍	78.6% 11/14 표본 적음	10
호프·통닭(치킨집)	71.4% 10/14 표본 적음	14
편의점	68.2% 15/22 표본 적음	19
빵집	64.3% 9/14 표본 적음	11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 15곳) · 골프연습장(영업 중 13곳) · 세탁소(영업 중 12곳) · 도시민박(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 6곳) · 정육점(영업 중 6곳) · 중식(영업 중 6곳) 외 11개 업종