반찬가게·떡집

송정동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

광주·전남 광산구 송정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

송정동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,320원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 58.6%광산구 전체보다 6.3%p 높음
1층 ㎡당 월: 16,320원송정동지구 상권 실측
지금 영업 중: 77곳최근 1년 새로 14곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

광산구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리송정동

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 광산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 49.4% · 1층 ㎡당 19,335원. 생존율은 표본오차(±5.9%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
송정동	91.7%77/84	58.6%41/70	47.5%28/59
광산구	87.4%897/1,026	52.3%457/874	39.5%263/666
광주·전남	88.9%9,021/10,146	60.9%5,178/8,498	47.1%3,019/6,404
전국	88.4%116,402/131,723	58.3%64,497/110,615	43.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 16,320원평당 약 5.4만원
추정 월세: 약 30만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 18.26㎡5.5평 · 10곳
공실률: 4.1%송정동지구 상권

송정동지구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 77곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 14곳
광산구 안 순위: 1위36개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 18곳2022년 말 18곳 → 지금 · 주민 1만 명당 11.8곳
광산구 안 밀집 순위: 2위27개 동 중 · 광산구 전체 175곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 송정동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.9년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.8년닫은 49곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 77곳은 몇 년째인가

1년 미만 16%
1~3년 14%
3~5년 9%
5~10년 14%
10년 이상 47%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 98곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

광산구

이웃 동과 비교

광산구에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
송정동	58.6% 41/70	16,320원실측	77
우산동	57.8% 37/64	25,050원실측	47
월계동	54.2% 45/83	21,170원실측	60
운남동	51.2% 22/43	13,640원추정	29
신창동	50.0% 35/70	16,900원추정	40
월곡동	50.0% 34/68	20,380원추정	44
신가동	48.8% 41/84	14,380원추정	57
장덕동	47.2% 25/53	20,010원추정	23
수완동	46.4% 26/56	18,660원추정	29
쌍암동	46.0% 23/50	21,170원실측	27
선암동	42.9% 18/42	20,060원실측	15
하남동	39.0% 16/41	17,140원추정	15

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'14적음

10'1540%

8'16적음

8'17적음

5'18적음

12'1958%

10'2080%

5'21적음

5'22적음

5'23적음

8'24–

10'25–

8'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

송정동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	84.4% 27/32	67
한식	73.0% 100/137	159
카페	71.0% 49/69	39
호프·통닭(치킨집)	68.4% 26/38	35

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	94.1% 16/17 표본 적음	12
외국음식	83.3% 10/12 표본 적음	8
중식	81.8% 9/11 표본 적음	16
분식	72.7% 16/22 표본 적음	17
정육점	66.7% 8/12 표본 적음	20
경양식	66.7% 14/21 표본 적음	17
빵집	63.6% 7/11 표본 적음	14
피부관리실	63.2% 12/19 표본 적음	13
PC방참고	57.1% 8/14 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 27곳) · 세탁소(영업 중 14곳) · 고깃집(영업 중 11곳) · 당구장(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 9곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 도시민박(영업 중 8곳) · 단란주점(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 횟집(영업 중 5곳) 외 14개 업종