음식점 전체

충장로4가 음식점 전체 생존율·임대료

광주·전남 동구 충장로4가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

충장로4가에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 30,310원(실측)입니다.

3년 생존율
80.6%동구 전체보다 6.0%p 높음
1층 ㎡당 월
30,310원금남로/충장로 상권 실측
지금 영업 중
26곳최근 1년 새로 1곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

동구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리
비싸도 되는 자리충장로4가
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 20곳의 중앙값 — 3년 생존 73.0% · 1층 ㎡당 24,475원. 생존율은 표본오차(±7.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
충장로4가 100.0%33/3380.6%25/3173.1%19/26
동구 94.5%2,215/2,34574.6%1,527/2,04662.5%1,005/1,607
광주·전남 93.5%40,876/43,70073.8%27,824/37,68561.4%18,535/30,186
전국 93.5%649,477/694,73472.1%425,190/589,88558.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
30,310원평당 약 10.0만원
추정 월세
약 235만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
77.6㎡23.5평 · 34곳
공실률
26.5%금남로/충장로 상권

금남로/충장로 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
26곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
1곳
동구 안 순위
20위34개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
27곳2022년 말 24곳 → 지금
동구 안 밀집 순위
19위33개 동 중 · 동구 전체 2,086곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 충장로4가

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
9.5년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
4.7년닫은 15곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 26곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 4%
  • 1~3년 8%
  • 3~5년 8%
  • 5~10년 42%
  • 10년 이상 38%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 34곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

동구

이웃 동과 비교

동구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
동명동 81.1% 214/264 16,310원추정 291
충장로4가 80.6% 25/31 30,310원실측 26
황금동 80.4% 45/56 30,310원실측 64
지산동 78.2% 133/170 16,480원추정 269
학동 77.8% 130/167 17,840원추정 186
서석동 77.8% 56/72 18,640원추정 125
장동 77.7% 153/197 18,040원추정 162
호남동 76.7% 23/30 30,310원실측 37
대의동 74.2% 23/31 30,310원실측 37
운림동 73.8% 31/42 14,050원추정 63
금남로5가 72.2% 26/36 30,310원실측 49
금동 72.2% 26/36 30,310원실측 40
계림동 71.2% 109/153 15,540원추정 194
불로동 71.1% 27/38 30,310원실측 39
산수동 70.8% 138/195 17,000원추정 207
소태동 70.0% 42/60 15,570원추정 62
대인동 69.4% 118/170 30,310원실측 169
용산동 68.5% 37/54 16,360원추정 39
광산동 66.7% 36/54 30,310원실측 52
남동 65.6% 21/32 30,310원실측 24
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음
2'15적음
5'16적음
6'17적음
6'18적음
2'19적음
3'20적음
4'22적음
1'23적음
3'25–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

충장로4가

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