한식
양산동 한식 생존율·임대료
광주·전남 북구 양산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
양산동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,250원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 73.6%북구 전체보다 3.7%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 17,250원양산지구 상권 실측
- 지금 영업 중
- 84곳최근 1년 새로 10곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 73.6%가 북구 중앙값 70.8%와 표본오차(±6.1%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 북구 중앙값보다 16% 높습니다.
기준선: 북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 70.8% · 1층 ㎡당 14,900원. 생존율은 표본오차(±6.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 양산동 | 93.1%67/ | 73.6%39/ | 47.8%11/ |
| 북구 | 93.2%1,004/ | 69.9%596/ | 58.4%281/ |
| 광주·전남 | 93.0%16,425/ | 73.1%11,122/ | 61.7%7,477/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 17,250원평당 약 5.7만원
- 추정 월세
- 약 102만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 58.85㎡17.8평 · 82곳
- 공실률
- 2.5%양산지구 상권
양산지구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 84곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 10곳
- 북구 안 순위
- 5위36개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 108곳2022년 말 76곳 → 지금 · 주민 1만 명당 57.0곳
- 북구 안 밀집 순위
- 5위38개 동 중 · 북구 전체 1,509곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.7년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.7년닫은 31곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 84곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 12%
- 1~3년 17%
- 3~5년 23%
- 5~10년 4%
- 10년 이상 45%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 82곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
북구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 우산동 | 80.0% 24/30 | 16,690원추정 | 62 |
| 신용동 | 76.8% 53/69 | 17,660원추정 | 42 |
| 중흥동 | 74.6% 44/59 | 15,080원추정 | 70 |
| 양산동 | 73.6% 39/53 | 17,250원실측 | 84 |
| 두암동 | 71.7% 43/60 | 14,530원추정 | 126 |
| 용봉동 | 70.0% 77/110 | 15,260원추정 | 192 |
| 오치동 | 69.9% 51/73 | 13,610원추정 | 103 |
| 신안동 | 68.3% 28/41 | 13,170원추정 | 63 |
| 문흥동 | 65.9% 27/41 | 14,720원추정 | 61 |
| 운암동 | 63.5% 54/85 | 14,090원추정 | 120 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 79.6% 43/54 | 68 |
| 호프·통닭(치킨집) | 79.5% 35/44 | 52 |
| PC방 | 74.2% 23/31 | 23 |
| 반찬가게·떡집 | 60.9% 42/69 | 53 |
| 피부관리실 | 57.6% 19/33 | 22 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 편의점 | 80.0% 12/15 표본 적음 | 11 |
| 카페 | 79.3% 23/29 표본 적음 | 25 |
| 고깃집 | 78.9% 15/19 표본 적음 | 30 |
| 네일숍 | 76.9% 20/26 표본 적음 | 18 |
| 정육점 | 65.5% 19/29 표본 적음 | 47 |
| 빵집 | 60.0% 6/10 표본 적음 | 5 |
| 분식 | 58.3% 7/12 표본 적음 | 8 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 16곳) · 당구장(영업 중 15곳) · 인쇄소(영업 중 12곳) · 헬스장(영업 중 12곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 이발소(영업 중 6곳) · 일식(영업 중 6곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 애견미용(영업 중 5곳) 외 10개 업종