농어촌민박
성산읍 농어촌민박 생존율·임대료
제주 서귀포시 성산읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
성산읍에서 2014년 이후 문을 연 농어촌민박 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 12,420원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 84.2%서귀포시 전체보다 2.2%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 12,420원추정
- 지금 영업 중
- 384곳최근 1년 새로 27곳
이 동은 어느 칸인가
서귀포시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 서귀포시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 9곳의 중앙값 — 3년 생존 79.2% · 1층 ㎡당 11,150원. 생존율은 표본오차(±1.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 성산읍 | 97.1%469/ | 84.2%357/ | 73.5%252/ |
| 서귀포시 | 96.4%2,393/ | 82.0%1,709/ | 70.4%1,153/ |
| 제주 | 96.1%8,094/ | 80.5%5,638/ | 67.9%3,584/ |
| 전국 | 95.5%39,470/ | 82.4%28,278/ | 71.9%19,318/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 12,420원평당 약 4.1만원
- 추정 월세
- 약 683만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 550㎡166.4평 · 197곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 384곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 27곳
- 서귀포시 안 순위
- 1위26개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 380곳2022년 말 353곳 → 지금 · 주민 1만 명당 262.9곳
- 서귀포시 안 밀집 순위
- 1위27개 동 중 · 서귀포시 전체 1,927곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.8년닫은 162곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 384곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 7%
- 1~3년 13%
- 3~5년 17%
- 5~10년 38%
- 10년 이상 25%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 510곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서귀포시에서 농어촌민박 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 농어촌민박 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 숙박업 | 98.3% 59/60 | 80 |
| 편의점 | 97.1% 34/35 | 32 |
| 한식 | 84.6% 269/318 | 352 |
| 경양식 | 75.8% 25/33 | 32 |
| 호프·통닭(치킨집) | 75.0% 24/32 | 26 |
| 카페 | 72.9% 97/133 | 83 |
| 반찬가게·떡집 | 61.0% 36/59 | 50 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 중식 | 87.0% 20/23 표본 적음 | 19 |
| 외국음식 | 85.7% 12/14 표본 적음 | 12 |
| 분식 | 82.8% 24/29 표본 적음 | 26 |
| 빵집 | 80.0% 12/15 표본 적음 | 14 |
| 일식 | 78.9% 15/19 표본 적음 | 18 |
| 미용실 | 78.6% 11/14 표본 적음 | 23 |
| 고깃집 | 77.3% 17/22 표본 적음 | 11 |
| 소주방·주점 | 69.2% 9/13 표본 적음 | 6 |
| PC방참고 | 57.1% 8/14 표본 적음 | 6 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 18곳) · 정육점(영업 중 12곳) · 뷔페(영업 중 9곳) · 피부관리실(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 네일숍(영업 중 6곳) · 노래방(영업 중 6곳) · 다방(영업 중 6곳) · 단란주점(영업 중 6곳) 외 11개 업종