카페

장유동 카페 생존율·임대료

경남 김해시 장유동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

장유동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,520원(추정)입니다.

3년 생존율
84.6%김해시 전체보다 12.1%p 높음
1층 ㎡당 월
19,520원추정
지금 영업 중
32곳최근 1년 새로 2곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

김해시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리
비싸도 되는 자리장유동
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 김해시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 17곳의 중앙값 — 3년 생존 74.1% · 1층 ㎡당 15,550원. 생존율은 표본오차(±5.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
장유동 95.5%42/4484.6%33/3968.2%15/22
김해시 93.9%1,451/1,54572.5%1,000/1,37955.8%617/1,105
경남 93.6%9,079/9,69871.7%6,149/8,57356.5%3,731/6,598
전국 92.7%128,232/138,39868.9%82,974/120,50152.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
19,520원평당 약 6.5만원
추정 월세
약 87만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
44.7㎡13.5평 · 46곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
32곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
2곳
김해시 안 순위
13위39개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
26곳2022년 말 36곳 → 지금 · 주민 1만 명당 13.6곳
김해시 안 밀집 순위
17위39개 동 중 · 김해시 전체 1,179곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 장유동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
닫은 가게만 평균 내면
2.6년닫은 14곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 32곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 6%
  • 1~3년 12%
  • 3~5년 38%
  • 5~10년 44%
  • 10년 이상 0%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 46곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

김해시

이웃 동과 비교

김해시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
진례면 87.5% 28/32 10,850원추정 27
어방동 87.2% 34/39 15,890원추정 25
장유동 84.6% 33/39 19,520원추정 32
부곡동 79.5% 35/44 18,070원추정 33
대청동 78.2% 61/78 18,230원추정 50
삼정동 77.8% 35/45 10,000원실측 28
부원동 77.1% 54/70 13,200원실측 49
구산동 74.4% 32/43 14,870원추정 27
주촌면 74.1% 43/58 13,650원추정 45
삼계동 72.4% 55/76 17,270원추정 52
봉황동 72.2% 39/54 15,130원추정 39
진영읍 71.3% 97/136 12,480원추정 90
율하동 67.6% 50/74 19,970원추정 39
내동 67.5% 52/77 15,550원추정 48
관동동 66.7% 62/93 16,590원추정 56
외동 64.6% 62/96 16,240원추정 61
삼방동 60.0% 42/70 12,960원추정 38
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'19적음
12'2083%
13'2185%
9'22적음
4'23적음
4'24–
1'25–
2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

장유동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
고깃집 90.0% 27/30 43
한식 77.1% 37/48 52

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

피부관리실100.0% 15/15 표본 적음15
편의점92.3% 12/13 표본 적음11
빵집91.7% 11/12 표본 적음9
미용실90.5% 19/21 표본 적음28
호프·통닭(치킨집)88.0% 22/25 표본 적음24
경양식66.7% 10/15 표본 적음10
반찬가게·떡집50.0% 14/28 표본 적음17

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 헬스장(영업 중 13곳) · 네일숍(영업 중 10곳) · 골프연습장(영업 중 9곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 7곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 노래방(영업 중 6곳) · 단란주점(영업 중 6곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) · 일식(영업 중 6곳) · 중식(영업 중 5곳) 외 17개 업종