카페

부곡동 카페 생존율·임대료

경남 김해시 부곡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

부곡동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,070원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 79.5%김해시 전체보다 7.0%p 높음
1층 ㎡당 월: 18,070원추정
지금 영업 중: 33곳최근 1년 새로 3곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 79.5%가 김해시 중앙값 74.1%와 표본오차(±6.1%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 김해시 중앙값보다 16% 높습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 김해시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 17곳의 중앙값 — 3년 생존 74.1% · 1층 ㎡당 15,550원. 생존율은 표본오차(±6.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
부곡동	94.1%48/51	79.5%35/44	63.9%23/36
김해시	93.9%1,451/1,545	72.5%1,000/1,379	55.8%617/1,105
경남	93.6%9,079/9,698	71.7%6,149/8,573	56.5%3,731/6,598
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,070원평당 약 6.0만원
추정 월세: 약 79만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 43.84㎡13.3평 · 54곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 33곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
김해시 안 순위: 12위39개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 35곳2022년 말 38곳 → 지금 · 주민 1만 명당 12.3곳
김해시 안 밀집 순위: 13위39개 동 중 · 김해시 전체 1,179곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 부곡동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.2년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.4년닫은 22곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 33곳은 몇 년째인가

1년 미만 9%
1~3년 15%
3~5년 21%
5~10년 45%
10년 이상 9%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 54곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

김해시

이웃 동과 비교

김해시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
진례면	87.5% 28/32	10,850원추정	27
어방동	87.2% 34/39	15,890원추정	25
장유동	84.6% 33/39	19,520원추정	32
부곡동	79.5% 35/44	18,070원추정	33
대청동	78.2% 61/78	18,230원추정	50
삼정동	77.8% 35/45	10,000원실측	28
부원동	77.1% 54/70	13,200원실측	49
구산동	74.4% 32/43	14,870원추정	27
주촌면	74.1% 43/58	13,650원추정	45
삼계동	72.4% 55/76	17,270원추정	52
봉황동	72.2% 39/54	15,130원추정	39
진영읍	71.3% 97/136	12,480원추정	90
율하동	67.6% 50/74	19,970원추정	39
내동	67.5% 52/77	15,550원추정	48
관동동	66.7% 62/93	16,590원추정	56
외동	64.6% 62/96	16,240원추정	61
삼방동	60.0% 42/70	12,960원추정	38

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

3'15적음

6'16적음

8'17적음

3'18적음

3'19적음

7'20적음

6'21적음

5'22적음

4'23적음

5'24–

1'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

부곡동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	88.6% 39/44	54
미용실	87.5% 35/40	63
반찬가게·떡집	50.0% 18/36	23

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	92.9% 13/14 표본 적음	10
네일숍	92.3% 12/13 표본 적음	20
피부관리실	63.6% 14/22 표본 적음	21
PC방참고	54.5% 6/11 표본 적음	2
빵집	53.8% 7/13 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 고깃집(영업 중 22곳) · 경양식(영업 중 13곳) · 노래방(영업 중 12곳) · 태권도장(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 10곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 8곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 당구장(영업 중 7곳) · 분식(영업 중 7곳) 외 18개 업종