카페

농서동 카페 생존율·임대료

경기 용인시 기흥구 농서동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

농서동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,220원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 75.0%용인시 기흥구 전체보다 7.4%p 높음
1층 ㎡당 월: 20,220원추정
지금 영업 중: 35곳최근 1년 새로 0곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 용인시 기흥구 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 용인시 기흥구 중앙값보다 높은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 용인시 기흥구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 66.7% · 1층 ㎡당 22,380원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
농서동	96.7%58/60	75.0%36/48	56.8%21/37
용인시 기흥구	94.8%915/965	67.6%583/863	49.5%362/731
경기	92.8%30,049/32,388	67.5%19,048/28,208	50.9%11,183/21,963
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 20,220원평당 약 6.7만원
추정 월세: 약 100만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 49.55㎡15.0평 · 60곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 35곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 0곳
용인시 기흥구 안 순위: 6위18개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 43곳2022년 말 39곳 → 지금 · 주민 1만 명당 121.9곳
용인시 기흥구 안 밀집 순위: 6위18개 동 중 · 용인시 기흥구 전체 707곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 농서동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.8년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.8년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 35곳은 몇 년째인가

1년 미만 0%
1~3년 34%
3~5년 26%
5~10년 31%
10년 이상 9%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 60곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

용인시 기흥구

이웃 동과 비교

용인시 기흥구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
신갈동	78.4% 40/51	25,390원실측	35
농서동	75.0% 36/48	20,220원추정	35
보라동	75.0% 33/44	18,700원추정	18
구갈동	69.8% 67/96	25,390원실측	52
서천동	67.2% 43/64	22,480원추정	37
마북동	66.7% 26/39	28,160원추정	24
중동	66.1% 76/115	22,380원추정	64
영덕동	61.5% 56/91	22,400원추정	39
동백동	61.1% 33/54	14,930원추정	28
보정동	60.7% 51/84	22,200원추정	38
고매동	58.8% 20/34	14,470원추정	16

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

4'15적음

2'16적음

4'17적음

3'18적음

2'19적음

14'2057%

8'21적음

4'22적음

5'23적음

9'24–

3'25–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

농서동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	64.5% 49/76	64

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

분식	91.7% 11/12 표본 적음	5
정육점	86.4% 19/22 표본 적음	37
경양식	60.0% 9/15 표본 적음	9
고깃집	60.0% 9/15 표본 적음	7
호프·통닭(치킨집)	58.8% 10/17 표본 적음	6
반찬가게·떡집	42.9% 6/14 표본 적음	6

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 편의점(영업 중 7곳) · 빵집(영업 중 6곳) · 미용실(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 헬스장(영업 중 4곳) · 네일숍(영업 중 3곳) · 일식(영업 중 3곳) · 피부관리실(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) · 당구장(영업 중 2곳) 외 11개 업종