카페
구갈동 카페 생존율·임대료
경기 용인시 기흥구 구갈동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
구갈동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 25,390원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 69.8%용인시 기흥구 전체보다 2.2%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 25,390원기흥역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 52곳최근 1년 새로 3곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 69.8%가 용인시 기흥구 중앙값 66.7%와 표본오차(±4.7%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 용인시 기흥구 중앙값보다 13% 높습니다.
기준선: 용인시 기흥구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 66.7% · 1층 ㎡당 22,380원. 생존율은 표본오차(±4.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 구갈동 | 97.2%104/ | 69.8%67/ | 50.6%44/ |
| 용인시 기흥구 | 94.8%915/ | 67.6%583/ | 49.5%362/ |
| 경기 | 92.8%30,049/ | 67.5%19,048/ | 50.9%11,183/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 25,390원평당 약 8.4만원
- 추정 월세
- 약 111만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 43.79㎡13.2평 · 110곳
- 공실률
- 17.2%기흥역 상권
기흥역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 52곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 3곳
- 용인시 기흥구 안 순위
- 2위18개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 78곳2022년 말 91곳 → 지금 · 주민 1만 명당 19.6곳
- 용인시 기흥구 안 밀집 순위
- 3위18개 동 중 · 용인시 기흥구 전체 707곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.9년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.5년닫은 64곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 52곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 4%
- 1~3년 17%
- 3~5년 10%
- 5~10년 50%
- 10년 이상 19%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 110곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
용인시 기흥구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 신갈동 | 78.4% 40/51 | 25,390원실측 | 35 |
| 농서동 | 75.0% 36/48 | 20,220원추정 | 35 |
| 보라동 | 75.0% 33/44 | 18,700원추정 | 18 |
| 구갈동 | 69.8% 67/96 | 25,390원실측 | 52 |
| 서천동 | 67.2% 43/64 | 22,480원추정 | 37 |
| 마북동 | 66.7% 26/39 | 28,160원추정 | 24 |
| 중동 | 66.1% 76/115 | 22,380원추정 | 64 |
| 영덕동 | 61.5% 56/91 | 22,400원추정 | 39 |
| 동백동 | 61.1% 33/54 | 14,930원추정 | 28 |
| 보정동 | 60.7% 51/84 | 22,200원추정 | 38 |
| 고매동 | 58.8% 20/34 | 14,470원추정 | 16 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 호프·통닭(치킨집) | 84.2% 48/57 | 54 |
| 경양식 | 82.9% 34/41 | 36 |
| 편의점 | 81.8% 27/33 | 26 |
| 미용실 | 80.0% 56/70 | 87 |
| 고깃집 | 73.7% 28/38 | 44 |
| 네일숍 | 69.4% 25/36 | 33 |
| 한식 | 66.7% 106/159 | 157 |
| 반찬가게·떡집 | 60.0% 51/85 | 52 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 빵집 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 17 |
| 노래방참고 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 35 |
| 헬스장참고 | 85.7% 12/14 표본 적음 | 18 |
| 일식 | 81.8% 18/22 표본 적음 | 18 |
| 오락실·인형뽑기 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 11 |
| 중식 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 18 |
| 정육점 | 80.0% 16/20 표본 적음 | 41 |
| 분식 | 70.0% 14/20 표본 적음 | 25 |
| PC방참고 | 57.9% 11/19 표본 적음 | 7 |
| 피부관리실 | 53.6% 15/28 표본 적음 | 19 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 당구장(영업 중 15곳) · 유흥주점(영업 중 12곳) · 메이크업(영업 중 11곳) · 애견미용(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 9곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 태권도장(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 7곳) 외 12개 업종