휴게음식점 전체

덕정동 휴게음식점 전체 생존율·임대료

경기 양주시 덕정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

덕정동에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,940원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 79.2%양주시 전체보다 6.5%p 높음
1층 ㎡당 월: 19,940원양주덕정역 상권 실측
지금 영업 중: 68곳최근 1년 새로 7곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

양주시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리덕정동

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 양주시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 74.2% · 1층 ㎡당 12,800원. 생존율은 표본오차(±4.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
덕정동	96.5%109/113	79.2%80/101	58.1%50/86
양주시	93.1%1,395/1,498	72.8%900/1,237	55.0%492/895
경기	91.5%71,600/78,288	67.3%45,009/66,854	52.0%26,943/51,841
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 19,940원평당 약 6.6만원
추정 월세: 약 61만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 30.49㎡9.2평 · 120곳
공실률: 12.3%양주덕정역 상권

양주덕정역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 68곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 7곳
양주시 안 순위: 5위22개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 49곳2022년 말 53곳 → 지금 · 주민 1만 명당 26.1곳
양주시 안 밀집 순위: 6위21개 동 중 · 양주시 전체 680곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 덕정동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.3년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.3년닫은 62곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 68곳은 몇 년째인가

1년 미만 10%
1~3년 15%
3~5년 16%
5~10년 32%
10년 이상 26%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 120곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

양주시

이웃 동과 비교

양주시에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
장흥면	82.8% 72/87	9,960원추정	73
광적면	82.0% 50/61	12,490원추정	45
남면	81.6% 31/38	8,790원추정	31
덕정동	79.2% 80/101	19,940원실측	68
은현면	76.6% 36/47	9,160원추정	33
고읍동	74.3% 26/35	12,800원추정	24
삼숭동	74.2% 49/66	11,960원추정	41
덕계동	73.6% 81/110	21,080원추정	110
옥정동	71.6% 199/278	20,820원추정	240
백석읍	68.5% 61/89	10,110원추정	76
회정동	66.7% 28/42	16,620원추정	25
광사동	64.0% 87/136	16,910원추정	61
고암동	62.0% 31/50	14,860원추정	42

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

10'1470%

8'15적음

16'1688%

11'1791%

10'1880%

11'1982%

9'20적음

13'2169%

8'22적음

7'23적음

6'24–

7'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

덕정동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	89.7% 35/39	62
카페	82.4% 28/34	22
한식	68.9% 71/103	108
반찬가게·떡집	50.0% 23/46	31

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

정육점	85.7% 12/14 표본 적음	27
호프·통닭(치킨집)	83.3% 20/24 표본 적음	18
네일숍	81.2% 13/16 표본 적음	16
편의점	80.0% 16/20 표본 적음	15
피부관리실	46.7% 7/15 표본 적음	6
분식	45.5% 5/11 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 13곳) · 당구장(영업 중 13곳) · 중식(영업 중 12곳) · PC방(영업 중 10곳) · 고깃집(영업 중 10곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 메이크업(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 5곳) · 빵집(영업 중 5곳) 외 13개 업종