한식
덕정동 한식 생존율·임대료
경기 양주시 덕정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
덕정동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,940원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 68.9%양주시 전체보다 6.8%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 19,940원양주덕정역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 108곳최근 1년 새로 10곳
이 동은 어느 칸인가
양주시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 양주시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 79.2% · 1층 ㎡당 12,490원. 생존율은 표본오차(±4.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 덕정동 | 89.6%103/ | 68.9%71/ | 59.2%45/ |
| 양주시 | 94.8%1,809/ | 75.7%1,165/ | 62.9%739/ |
| 경기 | 93.2%60,599/ | 69.7%37,941/ | 55.8%24,128/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 19,940원평당 약 6.6만원
- 추정 월세
- 약 101만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 50.49㎡15.3평 · 125곳
- 공실률
- 12.3%양주덕정역 상권
양주덕정역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 108곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 10곳
- 양주시 안 순위
- 6위22개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 70곳2022년 말 78곳 → 지금 · 주민 1만 명당 37.3곳
- 양주시 안 밀집 순위
- 7위22개 동 중 · 양주시 전체 1,308곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.4년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.6년닫은 66곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 108곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 9%
- 1~3년 8%
- 3~5년 13%
- 5~10년 12%
- 10년 이상 57%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 125곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
양주시에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 은현면 | 88.7% 55/62 | 9,160원추정 | 101 |
| 광적면 | 85.3% 87/102 | 12,490원추정 | 158 |
| 장흥면 | 83.9% 78/93 | 9,960원추정 | 205 |
| 남면 | 83.3% 55/66 | 8,790원추정 | 91 |
| 만송동 | 81.4% 35/43 | 10,580원추정 | 64 |
| 삼숭동 | 80.7% 88/109 | 11,960원추정 | 96 |
| 고암동 | 79.2% 57/72 | 14,860원추정 | 97 |
| 백석읍 | 78.6% 103/131 | 10,110원추정 | 186 |
| 회정동 | 77.1% 27/35 | 16,620원추정 | 36 |
| 광사동 | 71.0% 103/145 | 16,910원추정 | 98 |
| 덕정동 | 68.9% 71/103 | 19,940원실측 | 108 |
| 옥정동 | 68.7% 255/371 | 20,820원추정 | 304 |
| 덕계동 | 68.6% 72/105 | 21,080원추정 | 146 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 정육점 | 85.7% 12/14 표본 적음 | 27 |
| 호프·통닭(치킨집) | 83.3% 20/24 표본 적음 | 18 |
| 네일숍 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 16 |
| 편의점 | 80.0% 16/20 표본 적음 | 15 |
| 피부관리실 | 46.7% 7/15 표본 적음 | 6 |
| 분식 | 45.5% 5/11 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 13곳) · 당구장(영업 중 13곳) · 중식(영업 중 12곳) · PC방(영업 중 10곳) · 고깃집(영업 중 10곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 메이크업(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 5곳) · 빵집(영업 중 5곳) 외 13개 업종