카페
정왕동 카페 생존율·임대료
경기 시흥시 정왕동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
정왕동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,890원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 63.1%시흥시 전체보다 1.5%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 19,890원추정
- 지금 영업 중
- 154곳최근 1년 새로 5곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 63.1%가 시흥시 중앙값 63.0%와 표본오차(±2.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 시흥시 중앙값보다 12% 낮습니다.
기준선: 시흥시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 7곳의 중앙값 — 3년 생존 63.0% · 1층 ㎡당 22,630원. 생존율은 표본오차(±2.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 92.2%307/ | 63.1%190/ | 48.9%128/ |
| 시흥시 | 92.2%944/ | 64.6%575/ | 46.2%343/ |
| 경기 | 92.8%30,049/ | 67.5%19,048/ | 50.9%11,183/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 19,890원평당 약 6.6만원
- 추정 월세
- 약 90만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 45.1㎡13.6평 · 328곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 154곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 시흥시 안 순위
- 1위28개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 251곳2022년 말 240곳 → 지금 · 주민 1만 명당 22.5곳
- 시흥시 안 밀집 순위
- 1위29개 동 중 · 시흥시 전체 915곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.1년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.3년닫은 194곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 154곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 3%
- 1~3년 18%
- 3~5년 16%
- 5~10년 47%
- 10년 이상 16%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 338곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
시흥시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 노래방 | 96.9% 31/32 | 174 |
| 단란주점 | 94.1% 32/34 | 46 |
| 유흥주점 | 91.4% 32/35 | 213 |
| 편의점 | 83.1% 147/177 | 133 |
| 미용실 | 80.8% 231/286 | 337 |
| 애견미용 | 80.6% 29/36 | 25 |
| 세탁소 | 80.0% 24/30 | 64 |
| 중식 | 79.2% 114/144 | 160 |
| 패스트푸드 | 77.4% 24/31 | 25 |
| 네일숍 | 74.3% 78/105 | 75 |
| 당구장 | 74.0% 37/50 | 77 |
| 소주방·주점 | 72.7% 40/55 | 61 |
| PC방 | 70.3% 128/182 | 151 |
| 일식 | 70.0% 35/50 | 41 |
| 고깃집 | 69.6% 96/138 | 94 |
| 호프·통닭(치킨집) | 68.0% 172/253 | 185 |
| 한식 | 66.3% 695/1,049 | 891 |
| 정육점 | 66.2% 53/80 | 94 |
| 분식 | 62.1% 41/66 | 59 |
| 피부관리실 | 61.9% 73/118 | 65 |
| 외국음식 | 61.3% 19/31 | 22 |
| 빵집 | 58.1% 25/43 | 43 |
| 반찬가게·떡집 | 57.6% 160/278 | 189 |
| 오락실·인형뽑기 | 41.7% 35/84 | 32 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 숙박업참고 | 100.0% 15/15 표본 적음 | 63 |
| 인쇄소참고 | 100.0% 12/12 표본 적음 | 17 |
| 헬스장참고 | 90.5% 19/21 표본 적음 | 36 |
| 태권도장참고 | 87.5% 14/16 표본 적음 | 30 |
| 메이크업 | 86.7% 13/15 표본 적음 | 10 |
| 애견호텔·유치원 | 75.0% 15/20 표본 적음 | 12 |
| 횟집 | 73.9% 17/23 표본 적음 | 40 |
| 펫숍 | 72.7% 16/22 표본 적음 | 13 |
| 경양식 | 55.6% 15/27 표본 적음 | 15 |
| 이발소 | 53.8% 7/13 표본 적음 | 27 |
| 골프연습장참고 | 53.8% 7/13 표본 적음 | 14 |
| 뷔페 | 50.0% 5/10 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 탕류(영업 중 12곳) · 김밥·도시락(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 3곳) · 도시민박(영업 중 2곳) · 캠핑장(영업 중 1곳) · 푸드트럭(영업 중 1곳)