음식점 전체

하상동 음식점 전체 생존율·임대료

경기 시흥시 하상동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

하상동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,770원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 75.0%시흥시 전체보다 9.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 18,770원추정
지금 영업 중: 27곳최근 1년 새로 1곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 시흥시 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 시흥시 중앙값보다 높은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 시흥시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 19곳의 중앙값 — 3년 생존 66.5% · 1층 ㎡당 19,700원. 생존율은 표본오차(±7.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
하상동	94.9%37/39	75.0%27/36	60.7%17/28
시흥시	92.1%7,042/7,645	65.1%4,190/6,438	50.2%2,404/4,793
경기	93.4%155,670/166,684	69.9%98,200/140,509	55.6%60,606/109,013
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,770원평당 약 6.2만원
추정 월세: 약 60만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 32.09㎡9.7평 · 40곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 27곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 1곳
시흥시 안 순위: 21위31개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 31곳2022년 말 40곳 → 지금 · 주민 1만 명당 44.2곳
시흥시 안 밀집 순위: 21위31개 동 중 · 시흥시 전체 6,880곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 하상동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.3년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.3년닫은 24곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 27곳은 몇 년째인가

1년 미만 4%
1~3년 7%
3~5년 19%
5~10년 26%
10년 이상 44%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 40곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

시흥시

이웃 동과 비교

시흥시에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
산현동	75.5% 71/94	19,300원추정	70
물왕동	75.0% 30/40	17,430원추정	76
하상동	75.0% 27/36	18,770원추정	27
거모동	72.6% 114/157	17,310원추정	168
장현동	71.8% 102/142	23,580원추정	130
능곡동	68.7% 158/230	22,630원추정	170
매화동	68.3% 41/60	20,120원추정	56
목감동	67.8% 99/146	19,700원추정	85
계수동	67.7% 21/31	16,120원추정	40
정왕동	66.5% 1,679/2,524	19,890원추정	2,219
조남동	66.5% 121/182	18,510원추정	114
군자동	66.0% 33/50	18,970원추정	54
장곡동	64.9% 150/231	20,320원추정	233
대야동	64.1% 309/482	25,290원추정	485
월곶동	62.3% 132/212	19,410원추정	188
신천동	61.1% 310/507	23,890원추정	486
하중동	61.0% 36/59	19,430원추정	64
은행동	60.3% 311/516	24,260원추정	354
배곧동	57.3% 338/590	20,810원추정	379

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음

3'15적음

6'16적음

3'17적음

5'18적음

2'19적음

1'20적음

5'21적음

5'22적음

2'23적음

2'24–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

하상동

이 동의 다른 업종

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페	80.0% 8/10 표본 적음	3
반찬가게·떡집	70.0% 7/10 표본 적음	7
한식	66.7% 12/18 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 11곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) · 정육점(영업 중 3곳) · 편의점(영업 중 3곳) · 네일숍(영업 중 2곳) · 피부관리실(영업 중 2곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 2곳) · 분식(영업 중 1곳) · 빵집(영업 중 1곳) 외 6개 업종