휴게음식점 전체

정자동 휴게음식점 전체 생존율·임대료

경기 성남시 분당구 정자동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

정자동에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 41,170원(실측)입니다.

3년 생존율
70.2%성남시 분당구 전체보다 6.0%p 높음
1층 ㎡당 월
41,170원분당역세권 상권 실측
지금 영업 중
253곳최근 1년 새로 22곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

성남시 분당구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리
비싸도 되는 자리정자동
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 성남시 분당구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 63.0% · 1층 ㎡당 36,110원. 생존율은 표본오차(±2.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
정자동 93.1%378/40670.2%240/34249.4%130/263
성남시 분당구 90.2%2,501/2,77464.2%1,545/2,40745.7%900/1,970
경기 91.5%71,600/78,28867.3%45,009/66,85452.0%26,943/51,841
전국 91.4%292,644/320,07668.0%187,382/275,44653.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
41,170원평당 약 13.6만원
추정 월세
약 132만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
32.04㎡9.7평 · 400곳
공실률
1.4%분당역세권 상권

분당역세권 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
253곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
22곳
성남시 분당구 안 순위
1위17개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
283곳2022년 말 260곳 → 지금 · 주민 1만 명당 38.9곳
성남시 분당구 안 밀집 순위
1위17개 동 중 · 성남시 분당구 전체 1,568곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 정자동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
5.0년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
3.3년닫은 222곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 253곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 9%
  • 1~3년 21%
  • 3~5년 18%
  • 5~10년 27%
  • 10년 이상 25%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 428곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

성남시 분당구

이웃 동과 비교

성남시 분당구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
구미동 72.1% 168/233 41,170원실측 158
이매동 70.9% 61/86 31,840원추정 60
정자동 70.2% 240/342 41,170원실측 253
판교동 66.2% 51/77 38,740원추정 39
야탑동 66.1% 197/298 33,010원추정 216
분당동 65.0% 26/40 33,150원추정 25
운중동 63.0% 58/92 36,110원추정 58
삼평동 61.0% 152/249 33,730원추정 148
금곡동 60.4% 67/111 41,170원실측 61
서현동 59.7% 200/335 41,170원실측 198
수내동 59.2% 155/262 41,170원실측 129
백현동 54.6% 107/196 30,380원추정 89
대장동 53.1% 17/32 32,920원추정 22
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

31'1477%
26'1550%
44'1673%
25'1768%
29'1872%
39'1985%
42'2086%
37'2149%
34'2268%
41'2366%
34'24–
31'25–
15'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

정자동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
헬스장 93.9% 31/33 56
편의점 90.5% 38/42 35
고깃집 88.6% 31/35 56
중식 87.1% 27/31 33
미용실 83.6% 112/134 151
네일숍 79.7% 55/69 46
피부관리실 75.8% 75/99 74
경양식 74.8% 77/103 101
카페 72.7% 133/183 129
호프·통닭(치킨집) 72.4% 42/58 56
일식 69.1% 47/68 58
분식 67.6% 23/34 24
빵집 66.7% 32/48 41
한식 63.7% 156/245 261
반찬가게·떡집 53.8% 71/132 78

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

유흥주점참고91.7% 11/12 표본 적음20
외국음식87.5% 14/16 표본 적음19
메이크업86.7% 13/15 표본 적음15
펫숍75.0% 12/16 표본 적음9
애견미용71.4% 15/21 표본 적음12
정육점63.6% 14/22 표본 적음64
애견호텔·유치원63.6% 7/11 표본 적음5

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 35곳) · 세탁소(영업 중 25곳) · 골프연습장(영업 중 17곳) · 횟집(영업 중 12곳) · 김밥·도시락(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 숙박업(영업 중 10곳) · 태권도장(영업 중 10곳) · 단란주점(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) 외 9개 업종