반찬가게·떡집

정자동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

경기 성남시 분당구 정자동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

정자동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 5곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 41,170원(실측)입니다.

3년 생존율
53.8%성남시 분당구 전체보다 2.7%p 높음
1층 ㎡당 월
41,170원분당역세권 상권 실측
지금 영업 중
78곳최근 1년 새로 9곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

  • 생존율 53.8%가 성남시 분당구 중앙값 50.5%와 표본오차(±4.3%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
  • 임대료가 성남시 분당구 중앙값의 ±10% 안입니다.
피해야 할 자리
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 성남시 분당구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 50.5% · 1층 ㎡당 39,955원. 생존율은 표본오차(±4.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
정자동 86.2%131/15253.8%71/13235.4%35/99
성남시 분당구 84.6%882/1,04251.1%452/88432.6%222/680
경기 88.3%28,278/32,01257.0%15,433/27,09841.8%8,545/20,433
전국 88.4%116,402/131,72358.3%64,497/110,61543.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
41,170원평당 약 13.6만원
추정 월세
약 73만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
17.62㎡5.3평 · 17곳
공실률
1.4%분당역세권 상권

분당역세권 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
78곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
9곳
성남시 분당구 안 순위
1위16개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
16곳2022년 말 21곳 → 지금 · 주민 1만 명당 2.2곳
성남시 분당구 안 밀집 순위
4위14개 동 중 · 성남시 분당구 전체 140곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 정자동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
3.5년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
2.6년닫은 92곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 78곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 12%
  • 1~3년 22%
  • 3~5년 21%
  • 5~10년 31%
  • 10년 이상 15%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 161곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

성남시 분당구

이웃 동과 비교

성남시 분당구에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
금곡동 55.0% 22/40 41,170원실측 19
정자동 53.8% 71/132 41,170원실측 78
구미동 52.8% 47/89 41,170원실측 45
운중동 52.5% 32/61 36,110원추정 23
삼평동 51.0% 26/51 33,730원추정 16
백현동 50.0% 32/64 30,380원추정 35
야탑동 50.0% 50/100 33,010원추정 68
수내동 49.1% 54/110 41,170원실측 70
판교동 47.8% 33/69 38,740원추정 33
서현동 45.3% 48/106 41,170원실측 76
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음
13'1546%
10'1650%
11'1755%
8'18적음
14'1971%
24'2062%
20'2150%
18'2233%
11'23적음
11'24–
8'25–
8'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

정자동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
헬스장 93.9% 31/33 56
편의점 90.5% 38/42 35
고깃집 88.6% 31/35 56
중식 87.1% 27/31 33
미용실 83.6% 112/134 151
네일숍 79.7% 55/69 46
피부관리실 75.8% 75/99 74
경양식 74.8% 77/103 101
카페 72.7% 133/183 129
호프·통닭(치킨집) 72.4% 42/58 56
일식 69.1% 47/68 58
분식 67.6% 23/34 24
빵집 66.7% 32/48 41
한식 63.7% 156/245 261

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

유흥주점참고91.7% 11/12 표본 적음20
외국음식87.5% 14/16 표본 적음19
메이크업86.7% 13/15 표본 적음15
펫숍75.0% 12/16 표본 적음9
애견미용71.4% 15/21 표본 적음12
정육점63.6% 14/22 표본 적음64
애견호텔·유치원63.6% 7/11 표본 적음5

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 35곳) · 세탁소(영업 중 25곳) · 골프연습장(영업 중 17곳) · 횟집(영업 중 12곳) · 김밥·도시락(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 숙박업(영업 중 10곳) · 태권도장(영업 중 10곳) · 단란주점(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) 외 9개 업종