빵집
정자동 빵집 생존율·임대료
경기 성남시 분당구 정자동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
정자동에서 2014년 이후 문을 연 빵집 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 41,170원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 66.7%성남시 분당구 전체보다 9.4%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 41,170원분당역세권 상권 실측
- 지금 영업 중
- 41곳최근 1년 새로 8곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 66.7%가 성남시 분당구 중앙값 61.2%와 표본오차(±6.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 성남시 분당구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 성남시 분당구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 5곳의 중앙값 — 3년 생존 61.2% · 1층 ㎡당 41,170원. 생존율은 표본오차(±6.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 85.7%48/ | 66.7%32/ | 48.6%17/ |
| 성남시 분당구 | 87.5%337/ | 57.3%196/ | 36.8%99/ |
| 경기 | 90.0%5,573/ | 60.9%3,165/ | 44.1%1,818/ |
| 전국 | 90.4%23,695/ | 63.2%13,880/ | 47.2%8,300/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 41,170원평당 약 13.6만원
- 추정 월세
- 약 153만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 37.09㎡11.2평 · 62곳
- 공실률
- 1.4%분당역세권 상권
분당역세권 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 41곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 8곳
- 성남시 분당구 안 순위
- 1위16개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 76곳2022년 말 74곳 → 지금 · 주민 1만 명당 10.5곳
- 성남시 분당구 안 밀집 순위
- 1위15개 동 중 · 성남시 분당구 전체 338곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.8년문을 연 빵집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.8년닫은 36곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 41곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 17%
- 1~3년 17%
- 3~5년 15%
- 5~10년 17%
- 10년 이상 34%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 64곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
성남시 분당구에서 빵집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 빵집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 93.9% 31/33 | 56 |
| 편의점 | 90.5% 38/42 | 35 |
| 고깃집 | 88.6% 31/35 | 56 |
| 중식 | 87.1% 27/31 | 33 |
| 미용실 | 83.6% 112/134 | 151 |
| 네일숍 | 79.7% 55/69 | 46 |
| 피부관리실 | 75.8% 75/99 | 74 |
| 경양식 | 74.8% 77/103 | 101 |
| 카페 | 72.7% 133/183 | 129 |
| 호프·통닭(치킨집) | 72.4% 42/58 | 56 |
| 일식 | 69.1% 47/68 | 58 |
| 분식 | 67.6% 23/34 | 24 |
| 한식 | 63.7% 156/245 | 261 |
| 반찬가게·떡집 | 53.8% 71/132 | 78 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 유흥주점참고 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 20 |
| 외국음식 | 87.5% 14/16 표본 적음 | 19 |
| 메이크업 | 86.7% 13/15 표본 적음 | 15 |
| 펫숍 | 75.0% 12/16 표본 적음 | 9 |
| 애견미용 | 71.4% 15/21 표본 적음 | 12 |
| 정육점 | 63.6% 14/22 표본 적음 | 64 |
| 애견호텔·유치원 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 5 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 35곳) · 세탁소(영업 중 25곳) · 골프연습장(영업 중 17곳) · 횟집(영업 중 12곳) · 김밥·도시락(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 숙박업(영업 중 10곳) · 태권도장(영업 중 10곳) · 단란주점(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) 외 9개 업종