카페
동산동 카페 생존율·임대료
경기 고양시 덕양구 동산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
동산동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 25,390원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 59.3%고양시 덕양구 전체보다 2.3%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 25,390원추정
- 지금 영업 중
- 31곳최근 1년 새로 8곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 59.3%가 고양시 덕양구 중앙값 60.3%와 표본오차(±5.5%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 고양시 덕양구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 고양시 덕양구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 60.3% · 1층 ㎡당 23,980원. 생존율은 표본오차(±5.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 동산동 | 80.0%76/ | 59.3%48/ | 38.4%28/ |
| 고양시 덕양구 | 91.4%986/ | 61.6%571/ | 43.4%328/ |
| 경기 | 92.8%30,049/ | 67.5%19,048/ | 50.9%11,183/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 25,390원평당 약 8.4만원
- 추정 월세
- 약 113만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 44.53㎡13.5평 · 103곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 31곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 8곳
- 고양시 덕양구 안 순위
- 6위30개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 37곳2022년 말 43곳 → 지금 · 주민 1만 명당 17.4곳
- 고양시 덕양구 안 밀집 순위
- 8위29개 동 중 · 고양시 덕양구 전체 742곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 3.0년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.3년닫은 72곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 31곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 16%
- 1~3년 6%
- 3~5년 13%
- 5~10년 55%
- 10년 이상 10%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 103곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
고양시 덕양구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 주교동 | 71.0% 22/31 | 22,050원추정 | 16 |
| 성사동 | 67.4% 31/46 | 23,930원추정 | 32 |
| 향동동 | 66.7% 26/39 | 23,980원추정 | 41 |
| 도내동 | 66.1% 37/56 | 24,180원추정 | 24 |
| 원흥동 | 63.5% 54/85 | 19,790원추정 | 35 |
| 화정동 | 60.3% 82/136 | 34,410원추정 | 86 |
| 동산동 | 59.3% 48/81 | 25,390원추정 | 31 |
| 행신동 | 58.7% 74/126 | 26,690원추정 | 58 |
| 토당동 | 56.2% 18/32 | 23,480원추정 | 18 |
| 삼송동 | 48.1% 37/77 | 27,440원추정 | 29 |
| 신원동 | 39.1% 18/46 | 22,260원추정 | 17 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 인쇄소참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 20 |
| 중식 | 89.5% 17/19 표본 적음 | 12 |
| 피부관리실 | 78.6% 11/14 표본 적음 | 10 |
| 네일숍 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 10 |
| 정육점 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 10 |
| 호프·통닭(치킨집) | 62.1% 18/29 표본 적음 | 14 |
| 경양식 | 60.7% 17/28 표본 적음 | 8 |
| 일식 | 55.6% 15/27 표본 적음 | 12 |
| 패스트푸드 | 50.0% 7/14 표본 적음 | 7 |
| 분식 | 47.4% 9/19 표본 적음 | 6 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 메이크업(영업 중 7곳) · 애견미용(영업 중 7곳) · 편의점(영업 중 6곳) · 이발소(영업 중 5곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 4곳) · 태권도장(영업 중 4곳) · 헬스장(영업 중 4곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 골프연습장(영업 중 3곳) 외 8개 업종