카페

고촌읍 카페 생존율·임대료

경기 김포시 고촌읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

고촌읍에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,720원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 65.7%김포시 전체보다 3.0%p 높음
1층 ㎡당 월: 17,720원추정
지금 영업 중: 42곳최근 1년 새로 7곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 65.7%가 김포시 중앙값 64.7%와 표본오차(±5.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 김포시 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 김포시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 64.7% · 1층 ㎡당 18,920원. 생존율은 표본오차(±5.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
고촌읍	96.2%75/78	65.7%44/67	46.0%23/50
김포시	93.2%1,148/1,232	62.7%690/1,101	44.3%375/847
경기	92.8%30,049/32,388	67.5%19,048/28,208	50.9%11,183/21,963
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 17,720원평당 약 5.9만원
추정 월세: 약 86만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 48.62㎡14.7평 · 84곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 42곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 7곳
김포시 안 순위: 7위15개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 57곳2022년 말 68곳 → 지금 · 주민 1만 명당 11.0곳
김포시 안 밀집 순위: 7위15개 동 중 · 김포시 전체 936곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 고촌읍

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.2년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.5년닫은 46곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 42곳은 몇 년째인가

1년 미만 17%
1~3년 19%
3~5년 21%
5~10년 26%
10년 이상 17%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 85곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

김포시

이웃 동과 비교

김포시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
통진읍	73.0% 46/63	13,820원추정	46
양촌읍	70.1% 68/97	14,380원추정	66
사우동	67.2% 41/61	20,120원추정	36
대곶면	65.8% 25/38	9,860원추정	22
고촌읍	65.7% 44/67	17,720원추정	42
장기동	63.8% 139/218	23,660원추정	96
마산동	62.5% 30/48	24,660원추정	17
풍무동	58.6% 65/111	21,310원추정	58
구래동	53.2% 75/141	22,470원추정	50
운양동	52.9% 74/140	17,590원추정	53

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'14적음

15'1567%

6'16적음

6'17적음

5'18적음

3'19적음

6'20적음

8'21적음

11'2264%

3'23적음

6'24–

6'25–

6'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

고촌읍

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
편의점	93.8% 30/32	29
미용실	84.3% 43/51	56
정육점	78.3% 36/46	51
호프·통닭(치킨집)	76.6% 36/47	40
경양식	67.6% 23/34	19
한식	67.6% 96/142	127
반찬가게·떡집	53.0% 35/66	43

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고	100.0% 10/10 표본 적음	10
네일숍	94.7% 18/19 표본 적음	18
중식	92.3% 12/13 표본 적음	16
애견미용	91.7% 11/12 표본 적음	11
헬스장참고	90.9% 10/11 표본 적음	12
고깃집	79.3% 23/29 표본 적음	30
빵집	77.8% 21/27 표본 적음	19
피부관리실	66.7% 12/18 표본 적음	13
소주방·주점	60.0% 9/15 표본 적음	8
분식	56.0% 14/25 표본 적음	14
PC방참고	53.8% 7/13 표본 적음	6
푸드트럭	53.3% 8/15 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 태권도장(영업 중 15곳) · 인쇄소(영업 중 12곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 8곳) · 일식(영업 중 7곳) · 펫숍(영업 중 7곳) · 패스트푸드(영업 중 6곳) · 숙박업(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 4곳) 외 10개 업종