한식
사직동 한식 생존율·임대료
충남 천안시 동남구 사직동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
사직동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 13,320원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 62.2%천안시 동남구 전체보다 10.0%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 13,320원천안역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 53곳최근 1년 새로 3곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 임대료가 천안시 동남구 중앙값의 ±10% 안입니다.
- 생존율은 천안시 동남구 중앙값보다 낮은 편입니다.
기준선: 천안시 동남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 15곳의 중앙값 — 3년 생존 72.6% · 1층 ㎡당 13,370원. 생존율은 표본오차(±7.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 사직동 | 84.0%42/ | 62.2%28/ | 61.1%22/ |
| 천안시 동남구 | 93.5%1,448/ | 72.3%966/ | 59.7%681/ |
| 충남 | 94.8%12,572/ | 76.3%8,665/ | 63.8%5,855/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 13,320원평당 약 4.4만원
- 추정 월세
- 약 39만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 28.91㎡8.7평 · 52곳
- 공실률
- 17.3%천안역 상권
천안역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 53곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 3곳
- 천안시 동남구 안 순위
- 12위27개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 49곳2022년 말 47곳 → 지금
- 천안시 동남구 안 밀집 순위
- 12위28개 동 중 · 천안시 동남구 전체 1,406곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.4년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.5년닫은 32곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 53곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 6%
- 3~5년 6%
- 5~10년 15%
- 10년 이상 68%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 53곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
천안시 동남구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 유량동 | 86.8% 33/38 | 11,490원추정 | 59 |
| 구성동 | 82.2% 37/45 | 14,410원추정 | 52 |
| 안서동 | 78.9% 45/57 | 11,480원추정 | 91 |
| 청당동 | 78.1% 100/128 | 18,430원실측 | 115 |
| 풍세면 | 73.8% 31/42 | 7,880원 이하이하 | 69 |
| 목천읍 | 72.8% 75/103 | 8,220원추정 | 152 |
| 신부동 | 72.7% 112/154 | 22,920원실측 | 221 |
| 신방동 | 72.6% 159/219 | 13,350원추정 | 184 |
| 봉명동 | 71.2% 47/66 | 14,840원추정 | 84 |
| 대흥동 | 68.3% 28/41 | 13,320원실측 | 43 |
| 원성동 | 67.9% 57/84 | 13,560원추정 | 124 |
| 용곡동 | 66.7% 22/33 | 13,390원추정 | 26 |
| 사직동 | 62.2% 28/45 | 13,320원실측 | 53 |
| 청수동 | 58.8% 20/34 | 15,050원추정 | 27 |
| 병천면 | 57.1% 28/49 | 10,260원추정 | 77 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 반찬가게·떡집 | 74.5% 35/47 | 72 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 분식 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 11 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 22곳) · 정육점(영업 중 18곳) · PC방(영업 중 5곳) · 숙박업(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 카페(영업 중 5곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 5곳) · 다방(영업 중 4곳) · 빵집(영업 중 4곳) · 소주방·주점(영업 중 4곳) 외 11개 업종