분식

우동 분식 생존율·임대료

부산 해운대구 우동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

우동에서 2014년 이후 문을 연 분식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 35,440원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 75.0%해운대구 전체보다 1.0%p 높음
1층 ㎡당 월: 35,440원추정
지금 영업 중: 42곳최근 1년 새로 3곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 75.0%가 해운대구 중앙값 73.8%와 표본오차(±6.5%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 해운대구 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 해운대구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 73.8% · 1층 ㎡당 34,060원. 생존율은 표본오차(±6.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
우동	93.5%43/46	75.0%33/44	50.0%20/40
해운대구	91.8%223/243	74.0%168/227	62.4%123/197
부산	94.0%2,209/2,349	74.7%1,587/2,125	61.5%1,116/1,815
전국	91.2%34,797/38,168	66.8%22,236/33,284	52.1%14,559/27,948

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 35,440원평당 약 11.7만원
추정 월세: 약 123만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 34.65㎡10.5평 · 49곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 분식 창업 비용 계산해 보기 → 분식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 42곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
해운대구 안 순위: 2위7개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 86곳2022년 말 77곳 → 지금 · 주민 1만 명당 10.6곳
해운대구 안 밀집 순위: 1위8개 동 중 · 해운대구 전체 324곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 우동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.2년문을 연 분식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.9년닫은 25곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 42곳은 몇 년째인가

1년 미만 7%
1~3년 5%
3~5년 10%
5~10년 24%
10년 이상 55%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 49곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

해운대구

이웃 동과 비교

해운대구에서 분식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
중동	83.3% 25/30	34,060원실측	37
우동	75.0% 33/44	35,440원추정	42
좌동	72.5% 37/51	34,060원실측	48
재송동	70.0% 21/30	22,140원추정	37

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 분식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'14적음

5'15적음

8'16적음

5'17적음

2'18적음

6'19적음

3'20적음

5'21적음

3'22적음

1'23적음

2'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

우동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
숙박업	90.2% 55/61	118
유흥주점	90.0% 36/40	76
편의점	85.7% 42/49	39
헬스장	85.2% 46/54	45
애견미용	83.9% 26/31	29
미용실	79.5% 124/156	192
고깃집	78.4% 29/37	47
네일숍	78.3% 47/60	57
메이크업	78.1% 25/32	38
일식	77.6% 45/58	66
한식	73.6% 254/345	296
피부관리실	68.9% 73/106	105
경양식	67.7% 126/186	94
호프·통닭(치킨집)	66.2% 49/74	45
카페	66.0% 161/244	142
도시민박	62.5% 20/32	45
빵집	62.4% 53/85	52
반찬가게·떡집	60.4% 122/202	146

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

인쇄소참고	100.0% 18/18 표본 적음	28
뷔페	93.8% 15/16 표본 적음	17
단란주점참고	91.7% 11/12 표본 적음	19
세탁소	83.3% 15/18 표본 적음	32
정육점	81.8% 18/22 표본 적음	27
애견호텔·유치원	81.8% 18/22 표본 적음	16
중식	79.3% 23/29 표본 적음	27
횟집	73.3% 11/15 표본 적음	16
외국음식	69.2% 9/13 표본 적음	13
패스트푸드	68.2% 15/22 표본 적음	13
펫숍	66.7% 12/18 표본 적음	9
이발소	64.3% 9/14 표본 적음	16

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 골프연습장(영업 중 12곳) · 노래방(영업 중 11곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 11곳) · 소주방·주점(영업 중 7곳) · PC방(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 6곳) · 태권도장(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 4곳) · 푸드트럭(영업 중 3곳) · 다방(영업 중 1곳) 외 1개 업종