음식점 전체
화전동 음식점 전체 생존율·임대료
부산 강서구 화전동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
화전동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,510원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 77.8%강서구 전체보다 3.5%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 15,510원추정
- 지금 영업 중
- 40곳최근 1년 새로 2곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 77.8%가 강서구 중앙값 79.0%와 표본오차(±6.2%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 강서구 중앙값보다 11% 낮습니다.
기준선: 강서구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 8곳의 중앙값 — 3년 생존 79.0% · 1층 ㎡당 17,420원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 화전동 | 98.0%49/ | 77.8%35/ | 69.7%23/ |
| 강서구 | 95.6%2,608/ | 74.3%1,771/ | 59.5%1,093/ |
| 부산 | 95.0%36,250/ | 77.0%25,302/ | 64.8%16,903/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 15,510원평당 약 5.1만원
- 추정 월세
- 약 150만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 96.79㎡29.3평 · 52곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
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지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 40곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 2곳
- 강서구 안 순위
- 8위22개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 55곳2022년 말 57곳 → 지금 · 주민 1만 명당 150.9곳
- 강서구 안 밀집 순위
- 9위22개 동 중 · 강서구 전체 2,390곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.7년닫은 18곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 40곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 5%
- 1~3년 12%
- 3~5년 25%
- 5~10년 25%
- 10년 이상 32%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 52곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
강서구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
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표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
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