경양식

사직동 경양식 생존율·임대료

부산 동래구 사직동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

사직동에서 2014년 이후 문을 연 경양식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 27,160원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 85.0%동래구 전체보다 5.8%p 높음
1층 ㎡당 월: 27,160원추정
지금 영업 중: 37곳최근 1년 새로 6곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
사직동	97.8%44/45	85.0%34/40	58.6%17/29
동래구	95.4%207/217	79.2%141/178	67.2%86/128
부산	94.6%3,001/3,173	75.9%2,164/2,852	62.9%1,445/2,299
전국	93.9%37,199/39,633	71.3%24,683/34,618	56.4%15,202/26,951

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 27,160원평당 약 9.0만원
추정 월세: 약 179만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 65.73㎡19.9평 · 50곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 경양식 창업 비용 계산해 보기 → 경양식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 37곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 6곳
동래구 안 순위: 3위8개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 22곳2022년 말 15곳 → 지금 · 주민 1만 명당 4.2곳
동래구 안 밀집 순위: 1위8개 동 중 · 동래구 전체 99곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 사직동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.4년문을 연 경양식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.4년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 37곳은 몇 년째인가

1년 미만 16%
1~3년 14%
3~5년 16%
5~10년 22%
10년 이상 32%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 51곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

동래구

이웃 동과 비교

동래구에서 경양식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
사직동	85.0% 34/40	27,160원추정	37
안락동	78.6% 33/42	25,540원추정	38
온천동	77.6% 38/49	28,140원추정	59

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 경양식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음

3'15적음

3'16적음

3'17적음

3'18적음

6'19적음

7'20적음

5'21적음

2'22적음

7'23적음

3'24–

4'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

사직동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
네일숍	88.6% 39/44	46
고깃집	87.5% 28/32	64
미용실	86.8% 66/76	145
편의점	78.8% 26/33	19
한식	78.2% 140/179	225
분식	75.0% 27/36	40
피부관리실	70.0% 28/40	45
호프·통닭(치킨집)	69.1% 38/55	54
카페	69.0% 87/126	74
반찬가게·떡집	58.1% 75/129	100

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	91.7% 22/24 표본 적음	30
이발소	90.9% 10/11 표본 적음	21
중식	87.5% 14/16 표본 적음	27
애견미용	77.3% 17/22 표본 적음	12
애견호텔·유치원	76.9% 10/13 표본 적음	9
일식	75.0% 18/24 표본 적음	22
정육점	72.2% 13/18 표본 적음	27
패스트푸드	56.5% 13/23 표본 적음	10
PC방참고	53.8% 7/13 표본 적음	6
빵집	51.7% 15/29 표본 적음	24
오락실·인형뽑기	50.0% 5/10 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 21곳) · 세탁소(영업 중 21곳) · 단란주점(영업 중 20곳) · 당구장(영업 중 14곳) · 메이크업(영업 중 13곳) · 태권도장(영업 중 13곳) · 유흥주점(영업 중 10곳) · 횟집(영업 중 10곳) · 탕류(영업 중 9곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) 외 7개 업종