빵집

온천동 빵집 생존율·임대료

부산 동래구 온천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

온천동에서 2014년 이후 문을 연 빵집 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 28,140원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 60.4%동래구 전체보다 0.7%p 높음
1층 ㎡당 월: 28,140원추정
지금 영업 중: 39곳최근 1년 새로 4곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
온천동	94.0%47/50	60.4%29/48	56.2%18/32
동래구	89.9%125/139	59.7%74/124	45.0%45/100
부산	91.8%1,427/1,555	65.5%894/1,365	47.0%513/1,092
전국	90.4%23,695/26,198	63.2%13,880/21,962	47.2%8,300/17,599

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 28,140원평당 약 9.3만원
추정 월세: 약 117만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 41.62㎡12.6평 · 52곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 빵집 창업 비용 계산해 보기 → 빵집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 39곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
동래구 안 순위: 1위8개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 54곳2022년 말 44곳 → 지금 · 주민 1만 명당 5.8곳
동래구 안 밀집 순위: 1위8개 동 중 · 동래구 전체 170곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 온천동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.8년문을 연 빵집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.3년닫은 31곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 39곳은 몇 년째인가

1년 미만 10%
1~3년 5%
3~5년 15%
5~10년 13%
10년 이상 56%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 54곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 빵집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'14적음

7'15적음

7'16적음

4'17적음

2'18적음

3'19적음

3'20적음

5'21적음

7'22적음

6'23적음

1'24–

1'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

온천동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
헬스장	93.8% 30/32	42
고깃집	87.1% 27/31	62
미용실	86.4% 89/103	211
네일숍	85.7% 60/70	65
피부관리실	82.7% 62/75	84
편의점	77.6% 45/58	39
경양식	77.6% 38/49	59
호프·통닭(치킨집)	74.6% 50/67	63
한식	73.9% 212/287	399
분식	73.6% 39/53	47
카페	72.7% 101/139	104
반찬가게·떡집	72.3% 73/101	113
오락실·인형뽑기	23.3% 7/30	12

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

당구장참고	100.0% 11/11 표본 적음	21
애견미용	94.4% 17/18 표본 적음	22
중식	86.7% 13/15 표본 적음	31
유흥주점참고	86.4% 19/22 표본 적음	125
단란주점참고	83.3% 15/18 표본 적음	52
정육점	79.3% 23/29 표본 적음	35
메이크업	75.0% 18/24 표본 적음	21
일식	71.4% 15/21 표본 적음	20
애견호텔·유치원	69.2% 9/13 표본 적음	12
소주방·주점	68.8% 11/16 표본 적음	16
횟집	68.4% 13/19 표본 적음	22
이발소	62.5% 10/16 표본 적음	30
PC방참고	42.3% 11/26 표본 적음	6

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 86곳) · 노래방(영업 중 26곳) · 세탁소(영업 중 26곳) · 태권도장(영업 중 17곳) · 골프연습장(영업 중 10곳) · 김밥·도시락(영업 중 8곳) · 탕류(영업 중 8곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 5곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) 외 4개 업종