음식점 전체
복천동 음식점 전체 생존율·임대료
부산 동래구 복천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
복천동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,360원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 75.5%동래구 전체보다 1.6%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 22,360원동래역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 51곳최근 1년 새로 5곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 75.5%가 동래구 중앙값 76.0%와 표본오차(±6.1%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 동래구 중앙값보다 19% 낮습니다.
기준선: 동래구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 8곳의 중앙값 — 3년 생존 76.0% · 1층 ㎡당 27,650원. 생존율은 표본오차(±6.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 복천동 | 90.9%50/ | 75.5%37/ | 70.6%24/ |
| 동래구 | 95.1%2,733/ | 77.1%1,907/ | 64.9%1,302/ |
| 부산 | 95.0%36,250/ | 77.0%25,302/ | 64.8%16,903/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 22,360원평당 약 7.4만원
- 추정 월세
- 약 97만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 43.58㎡13.2평 · 59곳
- 공실률
- 6.7%동래역 상권
동래역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
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지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 51곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 동래구 안 순위
- 8위9개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 99곳2022년 말 112곳 → 지금 · 주민 1만 명당 193.5곳
- 동래구 안 밀집 순위
- 7위9개 동 중 · 동래구 전체 3,582곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.6년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.9년닫은 32곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 51곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 6%
- 3~5년 10%
- 5~10년 20%
- 10년 이상 55%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 60곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
동래구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
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3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 6곳) · 피부관리실(영업 중 6곳) · 네일숍(영업 중 5곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) · 경양식(영업 중 3곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 이발소(영업 중 3곳) · 횟집(영업 중 3곳) · 노래방(영업 중 2곳) 외 13개 업종