한식
초량동 한식 생존율·임대료
부산 동구 초량동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
초량동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,520원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 84.1%동구 전체보다 5.7%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 18,520원부산역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 260곳최근 1년 새로 7곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 초량동 | 98.7%148/ | 84.1%111/ | 78.1%75/ |
| 동구 | 96.9%346/ | 78.3%246/ | 72.6%167/ |
| 부산 | 95.0%13,390/ | 77.1%9,472/ | 65.1%6,527/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 18,520원평당 약 6.1만원
- 추정 월세
- 약 122만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 66.1㎡20.0평 · 157곳
- 공실률
- 12.6%부산역 상권
부산역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 260곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 7곳
- 동구 안 순위
- 1위4개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 206곳2022년 말 186곳 → 지금 · 주민 1만 명당 75.2곳
- 동구 안 밀집 순위
- 1위4개 동 중 · 동구 전체 504곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 9.7년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 4.2년닫은 52곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 260곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 3%
- 1~3년 6%
- 3~5년 10%
- 5~10년 14%
- 10년 이상 67%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 157곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
동구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 고깃집 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 32 |
| 빵집 | 94.1% 16/17 표본 적음 | 31 |
| 호프·통닭(치킨집) | 92.9% 26/28 표본 적음 | 59 |
| 편의점 | 92.3% 24/26 표본 적음 | 31 |
| 유흥주점참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 75 |
| 미용실 | 89.7% 26/29 표본 적음 | 73 |
| 분식 | 85.0% 17/20 표본 적음 | 35 |
| 중식 | 80.0% 12/15 표본 적음 | 37 |
| 애견미용 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 8 |
| 네일숍 | 77.3% 17/22 표본 적음 | 18 |
| 피부관리실 | 65.0% 13/20 표본 적음 | 29 |
| 도시민박 | 53.3% 8/15 표본 적음 | 66 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 27곳) · 이발소(영업 중 15곳) · 인쇄소(영업 중 15곳) · 횟집(영업 중 15곳) · 세탁소(영업 중 13곳) · 헬스장(영업 중 13곳) · PC방(영업 중 9곳) · 일식(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 9곳) · 김밥·도시락(영업 중 8곳) 외 14개 업종