편의점 창업, 어느 동네가 오래 버티나

언제 닫나

문을 연 가게 100곳으로 보면 첫 해에 3곳, 3년 안에 16곳, 5년 안에 29곳이 넘기지도 못하고 닫았습니다. 3년을 넘겼다고 안심할 수 있는 업종이 아닙니다 — 1~3년 차에 13.7%p, 3~5년 차에도 12.4%p가 꾸준히 빠졌습니다. 첫 해에 닫는 가게는 드뭅니다.

다른 업종과 견주면

3년 생존율 83.5%는 견줄 수 있는 36개 업종 가운데 2번째로 높고, 가운데값(72.3%)보다 11.2%p 높습니다. 오래 버티는 편에 드는 업종입니다.

지역 차이

시도로 보면 가장 높은 곳은 경북(88.5%), 가장 낮은 곳은 서울(79.6%)입니다 — 8.9%p 차이입니다. 가게가 가장 많이 생긴 곳은 경기(3년 표본 11,252곳)이고, 3년 생존율은 84.1%로 전국(83.5%)보다 0.6%p 높습니다.

같은 업종, 다른 동네

3년 표본이 30곳 넘는 333개 동을 늘어놓으면 가운데 절반이 78.5~87.1% 사이에 있습니다. 전국 평균보다 10%p 넘게 높은 동이 21곳, 10%p 넘게 낮은 동이 21곳입니다. 동네에 따른 차이가 크지 않은 편이지만, 아래 순위의 양 끝은 전국 평균과 꽤 다릅니다.

지금 영업 중인 가게

지금 영업 중인 33,376곳 가운데 5년을 넘긴 가게가 58%입니다. 문을 연 지 1년이 안 된 가게는 7%입니다. 문을 연 가게의 절반이 닫기까지는 9.1년이 걸렸습니다 — 닫은 가게만 평균 낸 3.8년보다 깁니다. 「평균 영업기간」이 짧게 들리는 것은 오래 하는 가게가 그 평균에서 빠지기 때문입니다.

새로 여는 가게

해마다 문을 연 가게는 2021년 5,648곳으로 가장 많았습니다. 2025년에는 2,406곳이 열어 그때보다 57% 적습니다. 새로 여는 가게가 크게 줄어든 업종입니다. 2014년에 연 가게의 3년 생존율은 81.2%, 2023년에 연 가게는 83.3%입니다 — 비슷한 수준을 지키고 있습니다.

임대료가 싼 동네

1층 임대료가 가장 싼 20개 동의 3년 생존율 가운데값은 88.1%로 전국(83.5%)보다 4.6%p 높습니다. 이 업종에서는 임대료가 싼 동네의 가게가 오히려 더 오래 버텼습니다 — 다만 손님 수가 받쳐 주는지는 따로 봐야 합니다.

이 페이지의 표에 있는 숫자를 문장으로 푼 것입니다. 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다. 처음 드는 돈은 창업 계산기, 본전 매출은 손익분기 계산기, 받을 수 있는 지원은 지원 · 대출 찾기에서 볼 수 있습니다.

둘 중 하나가 닫기까지

9.1년문을 연 편의점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때

닫은 가게만 평균 내면

3.8년닫은 16,713곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 33,376곳은 몇 년째인가

• 1년 미만 7%
• 1~3년 15%
• 3~5년 20%
• 5~10년 42%
• 10년 이상 15%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 47,672곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

가게당 연 매출

1억 5,600만원2023년 · 소상공인 전체 1억 9,900만원

가게당 연 영업이익

3,300만원매출의 21% · 한 달 약 275만원

평균 보증금

2,748만원2024년 · 보증금 있는 월세

평균 월세

101만원보증금은 월세의 약 27배

중소벤처기업부 소상공인실태조사의 「음식점 및 주점업」 전체 평균입니다 — 편의점만의 값이 아니라 이 업종이 속한 큰 분류의 값이고, 영업이익은 대표자 인건비를 빼기 전 금액입니다. 업종 · 동네 · 규모에 따라 크게 다릅니다. 내 숫자로 본전 매출을 보려면 손익분기 계산기 →

편의점 상세가 있는 동 가운데 1층 ㎡당 임대료가 낮은 순 — 생존율을 같이 보세요. 싼 데는 이유가 있을 수 있습니다.

실측·추정 임대료만 순위에 넣었습니다. 조사 상권보다 싼 지역(상한만 아는 곳)과 시도 평균을 쓴 동은 뺐습니다.

3년 표본이 30곳 넘는 215개 시군구 가운데 위·아래 10곳 (순서는 표본 크기를 감안한 값). 시군구 이름을 누르면 그 시군구의 동네별 비교로 갑니다.

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가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 편의점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

2025년부터 문 닫은 편의점이 새로 연 편의점보다 많아졌습니다 — 2025년 2,406곳 열고 3,024곳 닫음.

새로 연 곳닫은 곳 (폐업 · 말소)아래 숫자 = 그해 늘어난(+) · 줄어든(−) 수

인허가 기준 · 정제 규칙을 건 뒤 · 다른 사람에게 넘긴 가게(승계)는 닫은 것으로 세지 않습니다. 2026년은 2026.10.11까지입니다.