카페
한강로2가 카페 생존율·임대료
서울 용산구 한강로2가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
한강로2가에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 38,030원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 62.7%용산구 전체보다 1.9%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 38,030원용산역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 41곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 62.7%가 용산구 중앙값 62.7%와 표본오차(±5.9%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 용산구 중앙값보다 21% 낮습니다.
기준선: 용산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 7곳의 중앙값 — 3년 생존 62.7% · 1층 ㎡당 48,440원. 생존율은 표본오차(±5.9%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 한강로2가 | 89.9%71/ | 62.7%42/ | 55.8%29/ |
| 용산구 | 89.6%723/ | 64.5%455/ | 49.9%269/ |
| 서울 | 90.9%24,306/ | 65.7%15,238/ | 49.7%9,112/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 38,030원평당 약 12.6만원
- 추정 월세
- 약 127만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 33.49㎡10.1평 · 83곳
- 공실률
- 14.2%용산역 상권
용산역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 41곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 용산구 안 순위
- 4위33개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 80곳2022년 말 78곳 → 지금 · 주민 1만 명당 107.8곳
- 용산구 안 밀집 순위
- 4위35개 동 중 · 용산구 전체 863곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.1년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 48곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 41곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 17%
- 3~5년 15%
- 5~10년 41%
- 10년 이상 17%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 83곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
용산구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 한식 | 84.8% 106/125 | 178 |
| 일식 | 83.3% 35/42 | 48 |
| 외국음식 | 80.0% 24/30 | 36 |
| 경양식 | 78.3% 47/60 | 48 |
| 반찬가게·떡집 | 67.7% 21/31 | 23 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 미용실 | 89.7% 26/29 표본 적음 | 28 |
| 네일숍 | 88.2% 15/17 표본 적음 | 16 |
| 중식 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 12 |
| 호프·통닭(치킨집) | 84.6% 11/13 표본 적음 | 11 |
| 분식 | 75.0% 15/20 표본 적음 | 12 |
| 메이크업 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 13 |
| 피부관리실 | 65.2% 15/23 표본 적음 | 27 |
| 빵집 | 64.3% 9/14 표본 적음 | 16 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 편의점(영업 중 8곳) · 고깃집(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 4곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 헬스장(영업 중 4곳) · 다방(영업 중 3곳) · 이발소(영업 중 3곳) · 단란주점(영업 중 2곳) · 당구장(영업 중 2곳) · 도시민박(영업 중 2곳) 외 7개 업종