음식점 전체
고덕동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 강동구 고덕동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
고덕동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 28,990원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 60.9%강동구 전체보다 1.1%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 28,990원추정
- 지금 영업 중
- 222곳최근 1년 새로 24곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 60.9%가 강동구 중앙값 61.9%와 표본오차(±3.1%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 강동구 중앙값보다 31% 낮습니다.
기준선: 강동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 9곳의 중앙값 — 3년 생존 61.9% · 1층 ㎡당 41,890원. 생존율은 표본오차(±3.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 고덕동 | 94.8%313/ | 60.9%148/ | 41.2%80/ |
| 강동구 | 90.5%4,528/ | 62.0%2,565/ | 46.3%1,527/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 28,990원평당 약 9.6만원
- 추정 월세
- 약 140만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 48.26㎡14.6평 · 354곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 222곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 24곳
- 강동구 안 순위
- 6위9개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 265곳2022년 말 226곳 → 지금 · 주민 1만 명당 53.1곳
- 강동구 안 밀집 순위
- 6위9개 동 중 · 강동구 전체 4,372곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.1년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 178곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 222곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 11%
- 1~3년 32%
- 3~5년 13%
- 5~10년 20%
- 10년 이상 23%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 354곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
강동구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 상일동 | 65.1% 125/192 | 35,190원추정 | 179 |
| 성내동 | 64.3% 601/935 | 46,310원추정 | 936 |
| 명일동 | 63.9% 227/355 | 42,740원추정 | 347 |
| 천호동 | 62.3% 680/1,091 | 47,560원실측 | 994 |
| 둔촌동 | 61.9% 109/176 | 41,890원추정 | 209 |
| 고덕동 | 60.9% 148/243 | 28,990원추정 | 222 |
| 길동 | 59.8% 370/619 | 42,380원추정 | 559 |
| 암사동 | 58.1% 247/425 | 39,950원추정 | 366 |
| 강일동 | 55.8% 58/104 | 35,930원추정 | 66 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 태권도장참고 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 13 |
| 빵집 | 90.9% 20/22 표본 적음 | 24 |
| 편의점 | 85.7% 18/21 표본 적음 | 17 |
| 피부관리실 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 17 |
| 네일숍 | 83.3% 15/18 표본 적음 | 15 |
| 헬스장참고 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 11 |
| 애견미용 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 10 |
| 호프·통닭(치킨집) | 73.7% 14/19 표본 적음 | 21 |
| 정육점 | 72.7% 16/22 표본 적음 | 24 |
| 분식 | 66.7% 18/27 표본 적음 | 22 |
| 경양식 | 60.0% 12/20 표본 적음 | 20 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 13곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 중식(영업 중 10곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 메이크업(영업 중 7곳) · 일식(영업 중 6곳) · PC방(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 5곳) · 고깃집(영업 중 4곳) 외 9개 업종