분식

중부동 분식 생존율·임대료

경남 양산시 중부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

중부동에서 2014년 이후 문을 연 분식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,840원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 72.2%양산시 전체보다 5.5%p 높음
1층 ㎡당 월: 20,840원추정
지금 영업 중: 32곳최근 1년 새로 3곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
중부동	92.1%35/38	72.2%26/36	69.2%18/26
양산시	91.0%332/365	66.8%219/328	50.7%145/286
경남	91.5%2,658/2,904	68.1%1,737/2,552	55.6%1,185/2,131
전국	91.2%34,797/38,168	66.8%22,236/33,284	52.1%14,559/27,948

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 20,840원평당 약 6.9만원
추정 월세: 약 100만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 47.76㎡14.4평 · 41곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 분식 창업 비용 계산해 보기 → 분식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 32곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
양산시 안 순위: 2위20개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 29곳2022년 말 42곳 → 지금 · 주민 1만 명당 18.6곳
양산시 안 밀집 순위: 2위18개 동 중 · 양산시 전체 279곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 중부동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.6년문을 연 분식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.4년닫은 22곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 32곳은 몇 년째인가

1년 미만 9%
1~3년 0%
3~5년 12%
5~10년 31%
10년 이상 47%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 41곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

양산시

이웃 동과 비교

양산시에서 분식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
중부동	72.2% 26/36	20,840원추정	32
동면	65.1% 28/43	13,390원추정	24
물금읍	60.9% 78/128	19,410원추정	69

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 분식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

7'14적음

1'15적음

3'16적음

2'17적음

3'18적음

3'19적음

2'20적음

8'21적음

2'22적음

5'23적음

2'24–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

중부동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	81.5% 44/54	85
고깃집	76.3% 29/38	39
한식	71.2% 99/139	170
호프·통닭(치킨집)	70.9% 39/55	44
카페	66.2% 51/77	44
반찬가게·떡집	62.5% 60/96	92

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

오락실·인형뽑기	92.3% 12/13 표본 적음	11
일식	81.2% 13/16 표본 적음	11
정육점	80.0% 12/15 표본 적음	22
메이크업	80.0% 8/10 표본 적음	12
네일숍	78.6% 22/28 표본 적음	18
횟집	78.6% 11/14 표본 적음	15
편의점	77.8% 21/27 표본 적음	21
PC방참고	77.8% 14/18 표본 적음	12
애견미용	76.9% 10/13 표본 적음	10
경양식	75.0% 12/16 표본 적음	11
빵집	72.2% 13/18 표본 적음	19
피부관리실	71.4% 20/28 표본 적음	27
중식	71.4% 10/14 표본 적음	17
패스트푸드	56.2% 9/16 표본 적음	15
소주방·주점	41.2% 7/17 표본 적음	11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 79곳) · 노래방(영업 중 18곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 헬스장(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 6곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) 외 7개 업종