한식

덕계동 한식 생존율·임대료

경남 양산시 덕계동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

덕계동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,510원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 82.9%양산시 전체보다 14.2%p 높음
1층 ㎡당 월: 15,510원추정
지금 영업 중: 116곳최근 1년 새로 9곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 양산시 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 양산시 중앙값보다 높은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 양산시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 72.6% · 1층 ㎡당 14,710원. 생존율은 표본오차(±4.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
덕계동	95.1%77/81	82.9%58/70	70.4%38/54
양산시	91.5%2,000/2,185	68.7%1,323/1,926	55.5%875/1,576
경남	94.7%16,487/17,414	76.0%11,433/15,034	63.8%7,925/12,417
전국	93.2%252,473/270,850	71.9%164,013/228,049	58.9%107,958/183,167

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 15,510원평당 약 5.1만원
추정 월세: 약 108만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 69.9㎡21.1평 · 90곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 한식 창업 비용 계산해 보기 → 한식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 116곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 9곳
양산시 안 순위: 7위25개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 84곳2022년 말 81곳 → 지금 · 주민 1만 명당 39.8곳
양산시 안 밀집 순위: 9위25개 동 중 · 양산시 전체 1,773곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 덕계동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
닫은 가게만 평균 내면: 2.4년닫은 24곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 116곳은 몇 년째인가

1년 미만 8%
1~3년 7%
3~5년 9%
5~10년 23%
10년 이상 53%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 90곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

양산시

이웃 동과 비교

양산시에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
원동면	85.3% 29/34	7,880원 이하이하	76
덕계동	82.9% 58/70	15,510원추정	116
북정동	82.3% 65/79	14,710원추정	105
하북면	82.1% 55/67	12,010원추정	155
상북면	79.5% 58/73	10,520원추정	124
북부동	74.0% 54/73	11,460원실측	113
중부동	71.2% 99/139	20,840원추정	170
명동	69.7% 53/76	13,250원추정	71
평산동	67.8% 82/121	15,170원추정	112
동면	67.2% 131/195	13,390원추정	174
삼호동	63.5% 80/126	17,010원추정	122
물금읍	62.8% 460/732	19,410원추정	509

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'14적음

8'15적음

3'16적음

5'17적음

9'18적음

9'19적음

8'20적음

9'21적음

9'22적음

6'23적음

6'24–

4'25–

8'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

덕계동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
카페	82.9% 29/35	22
미용실	82.5% 33/40	59
반찬가게·떡집	64.3% 36/56	59

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

피부관리실	91.3% 21/23 표본 적음	21
분식	78.6% 11/14 표본 적음	19
네일숍	76.5% 13/17 표본 적음	18
고깃집	70.0% 7/10 표본 적음	17
호프·통닭(치킨집)	68.8% 11/16 표본 적음	17
정육점	63.6% 7/11 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 28곳) · 숙박업(영업 중 15곳) · 빵집(영업 중 11곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 중식(영업 중 9곳) · 편의점(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 6곳) · 헬스장(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 5곳) 외 18개 업종