편의점

외동 편의점 생존율·임대료

경남 김해시 외동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

외동에서 2014년 이후 문을 연 편의점 열 곳 중 1곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,240원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 9곳3년 안에 문 닫음 1곳

3년 생존율: 93.5%김해시 전체보다 8.4%p 높음
1층 ㎡당 월: 16,240원추정
지금 영업 중: 25곳최근 1년 새로 2곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
외동	94.6%35/37	93.5%29/31	76.0%19/25
김해시	97.5%547/561	85.2%413/485	72.3%292/404
경남	97.5%2,693/2,762	84.1%2,043/2,429	71.5%1,394/1,949
전국	97.2%43,998/45,272	83.5%33,154/39,687	71.1%21,881/30,756

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 16,240원평당 약 5.4만원
추정 월세: 약 5만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 3.3㎡1.0평 · 39곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 편의점 창업 비용 계산해 보기 → 편의점 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 25곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 2곳
김해시 안 순위: 3위36개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 44곳2022년 말 49곳 → 지금 · 주민 1만 명당 11.1곳
김해시 안 밀집 순위: 2위37개 동 중 · 김해시 전체 574곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 외동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 8.0년문을 연 편의점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.8년닫은 16곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 25곳은 몇 년째인가

1년 미만 4%
1~3년 16%
3~5년 16%
5~10년 52%
10년 이상 12%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 39곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

김해시

이웃 동과 비교

김해시에서 편의점 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
외동	93.5% 29/31	16,240원추정	25
삼계동	87.2% 34/39	17,270원추정	34
진영읍	78.2% 43/55	12,480원추정	40

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 편의점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'16적음

1'17적음

6'18적음

8'19적음

5'20적음

2'21적음

1'22적음

5'23적음

4'24–

1'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

외동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	89.6% 43/48	83
미용실	84.1% 95/113	152
네일숍	83.1% 64/77	61
한식	72.1% 62/86	158
피부관리실	66.7% 44/66	60
카페	64.6% 62/96	61
분식	63.2% 24/38	37
메이크업	59.5% 22/37	27
반찬가게·떡집	55.3% 57/103	75

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

유흥주점참고	100.0% 13/13 표본 적음	64
중식	100.0% 15/15 표본 적음	21
헬스장참고	100.0% 10/10 표본 적음	11
노래방참고	92.3% 12/13 표본 적음	34
고깃집	85.7% 18/21 표본 적음	80
소주방·주점	81.8% 9/11 표본 적음	14
애견미용	71.4% 15/21 표본 적음	20
당구장참고	70.0% 7/10 표본 적음	15
PC방참고	68.2% 15/22 표본 적음	15
빵집	62.1% 18/29 표본 적음	18
패스트푸드	58.3% 7/12 표본 적음	7
오락실·인형뽑기	50.0% 7/14 표본 적음	6
펫숍	50.0% 5/10 표본 적음	4
정육점	47.1% 8/17 표본 적음	18

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 횟집(영업 중 27곳) · 경양식(영업 중 19곳) · 세탁소(영업 중 19곳) · 이발소(영업 중 14곳) · 태권도장(영업 중 11곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 7곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) · 일식(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) 외 5개 업종