반찬가게·떡집

장곡동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

경기 시흥시 장곡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

장곡동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 5곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,320원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 5곳3년 안에 문 닫음 5곳

3년 생존율: 48.9%시흥시 전체보다 2.5%p 낮음
1층 ㎡당 월: 20,320원추정
지금 영업 중: 33곳최근 1년 새로 7곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 48.9%가 시흥시 중앙값 51.5%와 표본오차(±7.5%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 시흥시 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 시흥시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 51.5% · 1층 ㎡당 20,565원. 생존율은 표본오차(±7.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
장곡동	91.1%51/56	48.9%22/45	37.5%12/32
시흥시	86.8%1,135/1,307	51.4%562/1,094	37.3%282/756
경기	88.3%28,278/32,012	57.0%15,433/27,098	41.8%8,545/20,433
전국	88.4%116,402/131,723	58.3%64,497/110,615	43.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 20,320원평당 약 6.7만원
추정 월세: 약 36만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 17.49㎡5.3평 · 39곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 33곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 7곳
시흥시 안 순위: 6위29개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 8곳2022년 말 7곳 → 지금 · 주민 1만 명당 2.4곳
시흥시 안 밀집 순위: 9위24개 동 중 · 시흥시 전체 215곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 장곡동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 2.7년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.4년닫은 38곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 33곳은 몇 년째인가

1년 미만 21%
1~3년 18%
3~5년 9%
5~10년 27%
10년 이상 24%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 63곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

시흥시

이웃 동과 비교

시흥시에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
하중동	63.3% 19/30	19,430원추정	25
월곶동	60.0% 33/55	19,410원추정	30
정왕동	57.6% 160/278	19,890원추정	189
거모동	53.3% 16/30	17,310원추정	26
능곡동	52.9% 18/34	22,630원추정	19
장현동	51.6% 16/31	23,580원추정	17
조남동	51.4% 18/35	18,510원추정	16
대야동	51.4% 55/107	25,290원추정	62
장곡동	48.9% 22/45	20,320원추정	33
은행동	45.5% 50/110	24,260원추정	58
신천동	43.6% 41/94	23,890원추정	62
배곧동	42.8% 62/145	20,810원추정	76

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음

4'16적음

3'17적음

4'18적음

7'19적음

6'20적음

7'21적음

8'22적음

7'23적음

6'24–

3'25–

7'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

장곡동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	85.3% 29/34	56
카페	73.0% 27/37	22
한식	68.2% 45/66	87

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

호프·통닭(치킨집)	82.6% 19/23 표본 적음	23
피부관리실	66.7% 14/21 표본 적음	21
분식	60.0% 6/10 표본 적음	9
네일숍	56.2% 9/16 표본 적음	7

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 편의점(영업 중 12곳) · 노래방(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 10곳) · 고깃집(영업 중 9곳) · 빵집(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 9곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 8곳) · 일식(영업 중 7곳) · 정육점(영업 중 7곳) 외 17개 업종