일식
서현동 일식 생존율·임대료
경기 성남시 분당구 서현동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
서현동에서 2014년 이후 문을 연 일식 가게 열 곳 중 1곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 41,170원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 9곳3년 안에 문 닫음 1곳
- 3년 생존율
- 87.5%성남시 분당구 전체보다 16.9%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 41,170원분당역세권 상권 실측
- 지금 영업 중
- 51곳최근 1년 새로 5곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 임대료가 성남시 분당구 중앙값의 ±10% 안입니다.
- 생존율은 성남시 분당구 중앙값보다 높은 편입니다.
기준선: 성남시 분당구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 72.5% · 1층 ㎡당 37,450원. 생존율은 표본오차(±5.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 서현동 | 97.8%44/ | 87.5%35/ | 72.2%26/ |
| 성남시 분당구 | 93.2%341/ | 70.6%214/ | 56.6%137/ |
| 경기 | 94.2%5,685/ | 72.4%3,600/ | 56.8%2,104/ |
| 전국 | 94.4%23,902/ | 73.7%15,352/ | 59.3%9,268/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 41,170원평당 약 13.6만원
- 추정 월세
- 약 231만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 56.14㎡17.0평 · 44곳
- 공실률
- 1.4%분당역세권 상권
분당역세권 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 51곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 성남시 분당구 안 순위
- 3위15개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 68곳2022년 말 59곳 → 지금 · 주민 1만 명당 14.6곳
- 성남시 분당구 안 밀집 순위
- 3위14개 동 중 · 성남시 분당구 전체 419곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.5년문을 연 일식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 4.1년닫은 22곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 51곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 8%
- 3~5년 6%
- 5~10년 22%
- 10년 이상 55%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 50곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
성남시 분당구에서 일식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 일식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 편의점 | 93.5% 29/31 | 32 |
| 고깃집 | 87.9% 29/33 | 38 |
| 미용실 | 84.5% 82/97 | 132 |
| 호프·통닭(치킨집) | 78.6% 33/42 | 41 |
| 네일숍 | 76.1% 54/71 | 44 |
| 한식 | 72.2% 117/162 | 245 |
| 경양식 | 70.2% 33/47 | 53 |
| 카페 | 67.5% 102/151 | 95 |
| 피부관리실 | 61.8% 55/89 | 65 |
| 빵집 | 61.2% 30/49 | 34 |
| 정육점 | 54.8% 17/31 | 54 |
| 반찬가게·떡집 | 45.3% 48/106 | 76 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 헬스장참고 | 96.6% 28/29 표본 적음 | 34 |
| 중식 | 84.2% 16/19 표본 적음 | 29 |
| 분식 | 83.3% 20/24 표본 적음 | 32 |
| 메이크업 | 77.8% 14/18 표본 적음 | 21 |
| 애견호텔·유치원 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 6 |
| PC방참고 | 56.0% 14/25 표본 적음 | 8 |
| 오락실·인형뽑기 | 50.0% 8/16 표본 적음 | 11 |
| 외국음식 | 50.0% 7/14 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 18곳) · 세탁소(영업 중 15곳) · 골프연습장(영업 중 14곳) · 숙박업(영업 중 14곳) · 유흥주점(영업 중 14곳) · 애견미용(영업 중 11곳) · 당구장(영업 중 10곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 횟집(영업 중 10곳) · 태권도장(영업 중 9곳) 외 9개 업종