경양식
화정동 경양식 생존율·임대료
경기 고양시 덕양구 화정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
화정동에서 2014년 이후 문을 연 경양식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 34,410원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 72.5%고양시 덕양구 전체보다 4.9%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 34,410원추정
- 지금 영업 중
- 45곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
고양시 덕양구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 고양시 덕양구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 66.0% · 1층 ㎡당 27,065원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 화정동 | 91.7%55/ | 72.5%37/ | 52.3%23/ |
| 고양시 덕양구 | 95.2%376/ | 67.6%234/ | 50.6%135/ |
| 경기 | 93.4%7,802/ | 68.5%4,936/ | 53.5%2,919/ |
| 전국 | 93.9%37,199/ | 71.3%24,683/ | 56.4%15,202/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 34,410원평당 약 11.4만원
- 추정 월세
- 약 213만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 61.84㎡18.7평 · 64곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 45곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 고양시 덕양구 안 순위
- 1위27개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 27곳2022년 말 22곳 → 지금 · 주민 1만 명당 4.1곳
- 고양시 덕양구 안 밀집 순위
- 1위24개 동 중 · 고양시 덕양구 전체 153곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 8.4년문을 연 경양식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 45곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 9%
- 1~3년 20%
- 3~5년 13%
- 5~10년 36%
- 10년 이상 22%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 64곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
고양시 덕양구에서 경양식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 경양식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 84.1% 69/82 | 140 |
| 일식 | 72.2% 26/36 | 33 |
| 네일숍 | 72.0% 59/82 | 48 |
| 한식 | 68.6% 162/236 | 299 |
| 빵집 | 67.6% 23/34 | 32 |
| 호프·통닭(치킨집) | 64.8% 35/54 | 51 |
| 피부관리실 | 64.0% 48/75 | 54 |
| 반찬가게·떡집 | 63.2% 72/114 | 84 |
| PC방 | 62.5% 20/32 | 18 |
| 카페 | 60.3% 82/136 | 86 |
| 분식 | 57.1% 28/49 | 33 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 편의점 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 14 |
| 고깃집 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 13 |
| 헬스장참고 | 83.3% 15/18 표본 적음 | 22 |
| 애견미용 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 10 |
| 노래방참고 | 78.9% 15/19 표본 적음 | 44 |
| 정육점 | 78.6% 22/28 표본 적음 | 52 |
| 중식 | 75.0% 12/16 표본 적음 | 33 |
| 패스트푸드 | 65.2% 15/23 표본 적음 | 19 |
| 메이크업 | 52.4% 11/21 표본 적음 | 21 |
| 다방 | 50.0% 9/18 표본 적음 | 9 |
| 오락실·인형뽑기 | 20.0% 2/10 표본 적음 | 11 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 20곳) · 당구장(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 14곳) · 태권도장(영업 중 14곳) · 유흥주점(영업 중 12곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) · 소주방·주점(영업 중 5곳) 외 8개 업종