카페

송정동 카페 생존율·임대료

경북 구미시 송정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

송정동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,750원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 75.0%구미시 전체보다 6.2%p 높음
1층 ㎡당 월: 15,750원추정
지금 영업 중: 35곳최근 1년 새로 3곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

구미시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리송정동

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 구미시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 66.1% · 1층 ㎡당 13,390원. 생존율은 표본오차(±6.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
송정동	96.6%57/59	75.0%39/52	64.1%25/39
구미시	91.9%1,089/1,185	68.8%711/1,033	52.8%406/769
경북	93.8%6,953/7,416	74.1%4,771/6,440	59.7%2,947/4,933
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 15,750원평당 약 5.2만원
추정 월세: 약 69만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 43.9㎡13.3평 · 61곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 35곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
구미시 안 순위: 6위37개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 47곳2022년 말 37곳 → 지금 · 주민 1만 명당 20.6곳
구미시 안 밀집 순위: 7위35개 동 중 · 구미시 전체 885곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 송정동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.9년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.5년닫은 28곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 35곳은 몇 년째인가

1년 미만 9%
1~3년 17%
3~5년 26%
5~10년 37%
10년 이상 11%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 62곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

구미시

이웃 동과 비교

구미시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
상모동	81.0% 34/42	12,600원추정	22
구평동	78.0% 32/41	13,390원실측	26
송정동	75.0% 39/52	15,750원추정	35
원평동	73.7% 84/114	18,020원실측	60
고아읍	69.9% 51/73	10,330원추정	50
산동읍	66.2% 53/80	13,480원추정	45
인의동	66.0% 33/50	13,390원실측	29
봉곡동	65.9% 54/82	12,530원추정	50
도량동	64.1% 25/39	12,610원추정	24
진평동	61.8% 34/55	13,390원실측	32
옥계동	60.0% 48/80	13,390원실측	42
형곡동	54.1% 40/74	13,170원추정	29

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

3'14적음

3'15적음

6'16적음

4'17적음

5'18적음

7'19적음

9'20적음

3'21적음

4'22적음

10'23적음

3'24–

2'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

송정동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	79.5% 31/39	59
한식	66.0% 68/103	171

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	87.0% 20/23 표본 적음	30
분식	84.6% 11/13 표본 적음	14
편의점	84.2% 16/19 표본 적음	22
경양식	80.0% 8/10 표본 적음	15
PC방참고	73.3% 11/15 표본 적음	11
네일숍	70.6% 12/17 표본 적음	15
호프·통닭(치킨집)	64.3% 18/28 표본 적음	25
반찬가게·떡집	55.2% 16/29 표본 적음	22
피부관리실	46.7% 7/15 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 18곳) · 정육점(영업 중 18곳) · 노래방(영업 중 17곳) · 일식(영업 중 17곳) · 소주방·주점(영업 중 14곳) · 인쇄소(영업 중 13곳) · 세탁소(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 9곳) · 빵집(영업 중 8곳) · 숙박업(영업 중 7곳) 외 18개 업종