카페

신성동 카페 생존율·임대료

대전 유성구 신성동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

신성동에서 2014년 이후 문을 연 카페 백 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,980원(추정)입니다.

3년 생존율: 96.8%유성구 전체보다 30.2%p 높음
1층 ㎡당 월: 16,980원추정
지금 영업 중: 21곳최근 1년 새로 0곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 유성구 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 유성구 중앙값보다 높은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 유성구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 60.0% · 1층 ㎡당 18,540원. 생존율은 표본오차(±3.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
신성동	97.4%37/38	96.8%30/31	69.2%18/26
유성구	92.3%1,030/1,116	66.5%674/1,013	49.5%393/794
대전	92.0%3,620/3,936	65.1%2,288/3,512	47.0%1,363/2,901
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 16,980원평당 약 5.6만원
추정 월세: 약 94만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 55.5㎡16.8평 · 37곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 21곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 0곳
유성구 안 순위: 6위47개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 58곳2022년 말 53곳 → 지금 · 주민 1만 명당 54.3곳
유성구 안 밀집 순위: 5위46개 동 중 · 유성구 전체 1,120곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 신성동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.4년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.5년닫은 18곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 21곳은 몇 년째인가

1년 미만 0%
1~3년 24%
3~5년 14%
5~10년 48%
10년 이상 14%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 38곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

유성구

이웃 동과 비교

유성구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
신성동	96.8% 30/31	16,980원추정	21
궁동	75.0% 60/80	26,280원추정	44
죽동	70.7% 29/41	20,920원추정	20
도룡동	66.7% 24/36	21,720원추정	18
전민동	65.0% 26/40	19,120원추정	24
원신흥동	60.0% 33/55	19,810원추정	17
관평동	59.4% 38/64	16,650원실측	34
봉명동	57.9% 77/133	16,790원실측	56
반석동	57.6% 19/33	14,780원실측	17
지족동	57.5% 61/106	14,780원실측	50
구암동	56.2% 18/32	18,540원추정	13

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'15적음

4'16적음

4'17적음

1'18적음

4'19적음

4'20적음

6'21적음

4'22적음

1'23–

4'24–

2'25–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

신성동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	79.3% 46/58	89

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

경양식	100.0% 14/14 표본 적음	14
편의점	90.0% 9/10 표본 적음	7
미용실	76.5% 13/17 표본 적음	23
반찬가게·떡집	68.4% 13/19 표본 적음	25

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 호프·통닭(치킨집)(영업 중 17곳) · 노래방(영업 중 16곳) · 분식(영업 중 10곳) · 빵집(영업 중 8곳) · 당구장(영업 중 7곳) · 일식(영업 중 7곳) · 고깃집(영업 중 6곳) · 정육점(영업 중 6곳) · 헬스장(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) 외 16개 업종