반찬가게·떡집
남산동 반찬가게·떡집 생존율·임대료
부산 금정구 남산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
남산동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,420원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 55.7%금정구 전체보다 2.9%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 22,420원추정
- 지금 영업 중
- 65곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 55.7%가 금정구 중앙값 55.7%와 표본오차(±5.6%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 금정구 중앙값보다 11% 낮습니다.
기준선: 금정구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 5곳의 중앙값 — 3년 생존 55.7% · 1층 ㎡당 25,320원. 생존율은 표본오차(±5.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 남산동 | 87.5%77/ | 55.7%44/ | 37.9%22/ |
| 금정구 | 90.6%451/ | 58.6%253/ | 40.7%124/ |
| 부산 | 89.9%6,561/ | 60.7%3,738/ | 44.8%2,018/ |
| 전국 | 88.4%116,402/ | 58.3%64,497/ | 43.9%36,570/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 22,420원평당 약 7.4만원
- 추정 월세
- 약 29만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 13㎡3.9평 · 37곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 65곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 금정구 안 순위
- 4위10개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 20곳2022년 말 21곳 → 지금 · 주민 1만 명당 7.8곳
- 금정구 안 밀집 순위
- 2위12개 동 중 · 금정구 전체 115곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 3.9년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.2년닫은 50곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 65곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 11%
- 3~5년 17%
- 5~10년 22%
- 10년 이상 45%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 92곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
금정구에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 80.0% 40/50 | 87 |
| 분식 | 80.0% 24/30 | 39 |
| 경양식 | 78.8% 26/33 | 32 |
| 한식 | 77.4% 96/124 | 189 |
| 카페 | 71.6% 48/67 | 38 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| PC방참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 5 |
| 편의점 | 85.0% 17/20 표본 적음 | 12 |
| 호프·통닭(치킨집) | 74.1% 20/27 표본 적음 | 25 |
| 피부관리실 | 73.9% 17/23 표본 적음 | 17 |
| 정육점 | 46.2% 6/13 표본 적음 | 17 |
| 빵집 | 40.0% 8/20 표본 적음 | 13 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 27곳) · 고깃집(영업 중 20곳) · 이발소(영업 중 18곳) · 세탁소(영업 중 14곳) · 중식(영업 중 14곳) · 단란주점(영업 중 13곳) · 네일숍(영업 중 12곳) · 헬스장(영업 중 10곳) · 당구장(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 8곳) 외 16개 업종