카페
성남동 카페 생존율·임대료
울산 중구 성남동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
성남동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,430원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 62.7%중구 전체보다 7.1%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 18,430원성남옥교동 상권 실측
- 지금 영업 중
- 32곳최근 1년 새로 1곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 임대료가 중구 중앙값의 ±10% 안입니다.
- 생존율은 중구 중앙값보다 낮은 편입니다.
기준선: 중구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 7곳의 중앙값 — 3년 생존 70.6% · 1층 ㎡당 18,430원. 생존율은 표본오차(±6.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 성남동 | 87.7%50/ | 62.7%32/ | 54.3%25/ |
| 중구 | 92.7%506/ | 69.8%342/ | 53.3%202/ |
| 울산 | 94.3%3,210/ | 69.2%2,069/ | 52.3%1,208/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 18,430원평당 약 6.1만원
- 추정 월세
- 약 81만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 43.74㎡13.2평 · 58곳
- 공실률
- 28.9%성남옥교동 상권
성남옥교동 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 32곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 1곳
- 중구 안 순위
- 2위18개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 62곳2022년 말 67곳 → 지금
- 중구 안 밀집 순위
- 1위17개 동 중 · 중구 전체 419곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.6년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.2년닫은 32곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 32곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 3%
- 1~3년 19%
- 3~5년 6%
- 5~10년 47%
- 10년 이상 25%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 58곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
중구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 고깃집 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 8 |
| 호프·통닭(치킨집) | 75.0% 18/24 표본 적음 | 19 |
| 중식 | 73.3% 11/15 표본 적음 | 9 |
| 일식 | 73.1% 19/26 표본 적음 | 19 |
| PC방참고 | 69.2% 9/13 표본 적음 | 7 |
| 피부관리실 | 64.0% 16/25 표본 적음 | 16 |
| 메이크업 | 60.0% 6/10 표본 적음 | 6 |
| 오락실·인형뽑기 | 57.7% 15/26 표본 적음 | 30 |
| 반찬가게·떡집 | 57.1% 16/28 표본 적음 | 21 |
| 편의점 | 50.0% 5/10 표본 적음 | 4 |
| 푸드트럭 | 5.9% 1/17 표본 적음 | 0 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 25곳) · 분식(영업 중 17곳) · 노래방(영업 중 13곳) · 소주방·주점(영업 중 12곳) · 유흥주점(영업 중 12곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 펫숍(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 빵집(영업 중 4곳) 외 14개 업종